Eladó 2021-es építésű, modern lakás a XIII. kerületben, kiváló állapotban! \n \nMegvételre kínálunk egy 2021-ben épült, újszerű társasházban található, világos és jól alakítható lakást Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön. \n \nA lakás a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, a folyosó legbelső, legcsendesebb lakása, így maximális nyugalmat biztosít. Alapterülete 70 m2, amelyhez egy 4 m²-es terasz is tartozik. \n \nAz ingatlan jelenleg is kiváló állapotban van, könnyedén két szobássá alakítható, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésnek is. \n \nFőbb jellemzők: 2021-ben épült, modern társasház70 m² lakótér + 4 m² terasz. Könnyedén két szobássá alakítható. Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel. Napelemmel működő társasház (lift és közös rendszerek is erről üzemelnek). \nKözös költség: 24.000 Ft (takarítás, szemétszállítás, lift stb.). Rezsi: kb. 30-35 ezer Ft/hó. Extrák: Mindenhol elektromos redőny és szúnyogháló. Hűtő-fűtő klímák. \nIgény szerint megvásárolható garázs 8M Ft + tároló 4M Ft. \nA lakáshoz tartozó minőségi bútorok (pl. kanapé, asztal, gépek) az ár részét képzik. \n \nLokáció: Közvetlen közelben található szabadidős park, játszótér, iskola, óvoda, élelmiszerbolt. A közlekedés nagyon jó: az M3-as metró, villamos több buszjárat gyors belvárosi kapcsolatot biztosít. \n \nEz a lakás ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. \n \nReferencia szám: LK063187