Eladó frekventált üzlethelyiség Pápán - céggel együtt, bérlővel vagy anélkül \n \nPápa belvárosában, kiemelt, sétálóövezeti elhelyezkedésű, nagy gyalogosforgalmú és jól látható helyen kínálok megvételre egy 88 nm-es üzlethelyiséget, 154 millió Ft irányáron. \n \nAz ingatlan egyik fő előnye a tágas, egybefüggő eladótér, amely igény szerint könnyedén átalakítható, így többféle üzleti koncepcióhoz is kiválóan illeszkedik. \n \nA helyiség teljes kiszolgáló háttérrel rendelkezik: \n \nkülön női és férfi mosdók \nkonyha \nhűtőhelyiség \nmelegvizes helyiség \njól szervezett belső közlekedés (folyosó) \n \nAz üzlettér egy része jelenleg gipszkarton fallal leválasztott, amely mögött további hasznos terület található, így az alapterület igény szerint bővíthető. \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy galéria, amely jelenleg erősen felújítandó állapotú, azonban korszerűsítést követően értékes extra térként hasznosítható. \n \nA közös udvarban személyzeti öltöző és WC áll rendelkezésre, továbbá a főépületben korábban is kialakított vizesblokk ismét megvalósítható. \n \nRugalmas értékesítés \n \nAz ingatlan céggel együtt eladó, a cég tehermentes és stabil működési múlttal rendelkezik. Az üzlethelyiség bérlővel együtt, vagy igény szerint bérlő nélkül is megvásárolható, így befektetési és saját célú hasznosításra egyaránt alkalmas. \n \nAz ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, kiszállítási tevékenységgel, így melegkonyhás vendéglátásra alkalmas infrastruktúrával rendelkezik. \n \nKiválóan alkalmas street food étteremnek, koktélbárnak, kávézónak vagy cukrászdának, de ugyanúgy ideális lehet szépségszalonnak, orvosi vagy egészségügyi rendelőnek, illetve bemutatóteremnek is. \n \nA kb. 30 fős vendégtér mellett a nyári időszakban az üzlet előtti területen további kb. 30 férőhelyes terasz alakítható ki, amely jelentősen növeli a kapacitást és a forgalmat. \n \nAz őszi-téli időszakban a helyiség jól hasznosítható kóstolók, workshopok és tematikus rendezvények lebonyolítására, amelyek stabil, kiegészítő bevételi lehetőséget biztosítanak egész évben. \n \nKiváló lokáció, bizonyított vendéglátós múlt, sokoldalú hasznosítási lehetőségek - erős befektetési lehetőség. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is. \n \nAz ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. \nAmennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! \n \nReferencia szám: M327536