EXKLUZÍV PANORÁMÁS LAKÁS A RIVERSIDE LAKÓPARKBAN WELLNESS, MEDENCE, BIZTONSÁG, ELEGANCIA \n \nEladó Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Viza utcában, a közkedvelt Riverside Lakóparkban egy 89 m²-es, duplakomfortos, panorámás prémium lakás. \n \nA modern akadálymentes épület 2003-ben épült, liftes, 24 órás portaszolgálattal és kiemelkedő műszaki, illetve szolgáltatási háttérrel rendelkezik. \n \nA lakás a 4. emeleten helyezkedik el, délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos terekkel és lenyűgöző panorámával rendelkezik. \n \nA LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI \nAlapterület: 89 m² + 2 erkély (összesen 15,5 m²) \nElosztás: nappali + 2 hálószoba, külön konyha, fürdő, WC, gardrób, előtér \nPanorámás kilátás a Duna és a városi zöldövezet felé \nKiváló állapot, modern burkolatok, beépített konyhabútor és gépek (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő)Klíma minden helyiségben, egyedi mérős házközponti fűtés \nDuplakomfort külön fürdő és WC \nTágas nappali és étkező, erkélykapcsolattal \nElegáns, modern stílus azonnal költözhető állapotban \n \nA RIVERSIDE LAKÓPARK SZOLGÁLTATÁSAIA lakópark a 13. kerület egyik legjobban felszerelt, biztonságos és exkluzív közösségi környezete: 24 órás biztonsági szolgálat és kamerarendszer. Tűzriasztó és tűzoltórendszer. \n \nSaját wellness részleg: szauna, infraszauna, gőzkabin, jakuzzi és beltéri medence. Fitneszterem és kültéri park. Kerékpár- és motorparkoló. Rendezett, zöld, vízparthoz közeli környezet \n \nA teljes rezsi 90.000 Ft / hónap, mely magába foglalja a lakás, a garázs és a tároló közös költségét, a fűtést, a hideg és melegvízfogyasztást, 5 fő részére a wellness és fitnesz használatát, így ez valóban egy resort-életérzést kínáló lakókomplexum a város szívében! \n \nELHELYEZKEDÉS \nA lakás a Marina-part közvetlen közelében, a Duna és a Népsziget mellett helyezkedik el.Pár perc sétával elérhető a Duna Plaza, a M3 metró, valamint a 13-as villamos és több buszjárat is. A környéken éttermek, kávézók, üzletek és rekreációs lehetőségek sokasága biztosítja a mindennapi kényelmet. \n \nMŰSZAKI ÉS ÉRTÉKNÖVELŐ TULAJDONSÁGOK \nTéglaépítésű ház, kiváló hő- és hangszigetelése \nOptikai internet, kábel TV, légkondicionáló. \nBiztonsági ajtó, kamerarendszer, portaszolgálat. \nKét erkély, napfényes terek \nHívólift, zárt lépcsőház, igényes lakóközösség \n \nAz ingatlanhoz tartozik teremgarázs beálló 12 m² - 14 000 000 Ft. Saját tároló 3 m² - 7 000 000 Ft (Az árak a lakás vételárán felül értendők. Az ingatlan, csakis kizárólag a garázzsal és a tárolóval együtt eladó) \n \nBővebb információért és személyes bemutatásért várom hívását!