Eladó hangulatos lakás kertkapcsolattal Pomáz szívében! ?? \n \nPomáz belvárosában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 60 nm-es, jó állapotú lakást, egy 4 lakásos, barátságos társasházban. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett nyugodt, otthonos környezetre vágynak. \n \nA lakás 2 és fél szobás elrendezésű, praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. Déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes helyiségek jellemzik egész nap. \n \nAz ingatlan különlegessége a hozzá tartozó 34 nm-es saját kertrész, amely ügyvéd által rögzített használati megosztással rendelkezik. A kert nemcsak a közös udvarból, hanem közvetlenül a hátsó szobából is megközelíthető, hiszen ott egy külön ajtó is kialakításra került ? így a kert valóban a lakás szerves részévé válik, tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy baráti összejövetelekhez. \n \nAz épület vegyes falazatú (kő, vályog, tégla), amelynek vastag falai kellemes klímát biztosítanak. Az ingatlan több felújításon is átesett: \n \na villamoshálózat korszerűsítve lett \núj nyílászárók kerültek beépítésre \na tető cserép fedést kapott \na bádogozás (csatornarendszer) cseréje megtörtént \na hátsó fal 12 cm-es hungarocell szigetelést kapott \na födém 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott \n \nA tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban gipszkarton fallal könnyedén kialakítható, így további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Két kémény is rendelkezésre áll, ami további rugalmasságot biztosít a fűtési megoldásokhoz. \n \nA fűtést norvég panelek és kandalló biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan összközműves. \n \nParkolás az udvarban megoldott, egy autó számára biztosított beállási lehetőséggel. \n \nA lokáció kiváló: iskola, bölcsőde az utcán belül, boltok, szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók ? így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen szervezhető. \n \nEz az ingatlan tökéletes választás lehet: \n \nsaját otthonnak \nbefektetésnek \nvagy akár azoknak, akik értékelik a kertkapcsolat és a belvárosi elhelyezkedés ritka kombinációját \n \nHa egy barátságos, jól alakítható otthont keres Pomáz egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni! \n \nReferenciaszám: M327302