Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181185 hivatkozási számú nagykapornaki telek. \n \n Az ingatlan Lf-3 falusias lakóövezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, élhető környezetben szeretnék megépíteni új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a kedvező beépítési lehetőség. \n \n \nA telek egyik nagy előnye a közel 45 méter széles utcafront, amely kedvező beépítési lehetőségeket kínál. A napfényes, jó arányú, gondozott telek kiválóan alkalmas családi ház építésére, ugyanakkor jelenlegi állapotában is jól használható. \n \n \nA közművek tekintetében is kedvező adottságokkal rendelkezik: víz, villany és szennyvíz a telken belül rendelkezésre áll, a gáz az utcában található. A telek körbekerített, rendezett, gondozott, jelenleg is kellemes benyomást kelt, ahol babérmeggy bokrok, fák és veteményes is megtalálható. \n \n \nAz ingatlan további nagy előnye, hogy a telken egy kb. 20 m²-es faház is helyet kapott, amely konyhával, szobával, WC-vel és zuhanyzóval rendelkezik. Ez a kis épület jelentős plusz értéket ad az ingatlannak, hiszen az építkezés előkészítése során ideiglenes használatra, hétvégi pihenésre, tárolásra vagy akár egy kisebb kerti lakrész funkcióra is alkalmas lehet. Nem csupán egy üres építési telekről van tehát szó, hanem egy olyan ingatlanról, amely már most is használható, élvezhető. \n \n \nAz Lf-3 övezeti besorolás alapján a telek 25%-ban beépíthető, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 5,0 méter építménymagassággal. Az övezetben legfeljebb kétlakásos lakóépület is elhelyezhető, így a telek többféle elképzelés megvalósítására is alkalmas lehet. \n \n \nTovábbi előny, hogy korábban házterv is készült a telekre, amely akár még visszakereshető lehet, de igény esetén egyedi tervezésben is tudunk segítséget nyújtani, így a vevő már meglévő elképzelésre is támaszkodhat, vagy teljesen új otthont is tervezhet. \n \n \nAz ingatlan kiváló elhelyezkedésű, rendezett, élhető települési környezetben fekszik. A buszközlekedés kedvező, a környék jól megközelíthető, a Balaton közelsége pedig tovább növeli a telek vonzerejét. Ideális lehet állandó lakhatásra, hétvégi ház építésére vagy hosszabb távú befektetésre is. \n \n \nAjánlom mindazoknak, akik nyugodt, falusias környezetben szeretnének építkezni, de fontos számukra a széles utcafront, a közművek közelsége, a rendezett telek és az azonnal is használható plusz épület megléte. \n \n \nFőbb jellemzők: \n \n \n \nNagykapornak, Béke utca 27. \n1374 m²-es telek \nkb. 45 méter széles utcafront \nkörbekerített \nLf-3 falusias lakóövezet \n25% beépíthetőség \noldalhatáron álló beépítési mód \nmax. 5,0 m építménymagasság \nlegfeljebb 2 lakásos lakóépület építhető \nvíz, villany, szennyvíz a telken \ngáz az utcában \nkb. 20 m²-es faház a telken \nkonyha, szoba, WC, zuhanyzó a faházban \nnapfényes, gondozott telek \nbabérmeggy bokrok, fák, veteményes \nkorábbi házterv lehetősége \negyedi tervezésben segítség megoldható \ncsendes, falusias környezet \njó buszközlekedés \nBalaton közelsége \notthonteremtésre és befektetésre is kiváló lehetőség \n \nA telek külön értéke, hogy nem csupán építési lehetőséget kínál, hanem a rajta található kis faháznak köszönhetően már most is használható, így ritkább és vonzóbb ajánlat a piacon. \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykapornaki telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181185 \n \nAz Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.