PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN – HAJDÚHEGY \n \nEger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is. \n \nAz ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült. \n \nA ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető. \n \nFőbb jellemzők \n- Jól szeparálható életterek \n- 6 szoba + tágas központi tér \n- Több teraszkapcsolat \n- Kiváló lehetőség elegáns kert kialakítására \n \nAz ingatlan elosztása \n \nFöldszint \n \nA házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető. \n \n- 18 m²-es, világos nappali \n- 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és hangulatos kis terasszal \n- Kamra \n- Külön WC \n \nFelső szint \n \n- Lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre \n- 14 m²-es, teljes értékű szoba \n- 16 m²-es, teljes értékű szoba \n- Fürdőszoba káddal, amely igény szerint átalakítható \n \nSzuterén szint \n \n- Házon belüli garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez \n- Műhely \n- Tároló helyiségek \n \nMűszaki jellemzők \n \n- Falazat: B30 tégla \n- Fűtés: gázkonvektor \n- Tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal \n \nAz ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. \n \nTelek és környezet \n \n- Modern konyhakert kialakítására alkalmas terület \n- Díszkert \n- Pihenőkert, terasz bővítési lehetőséggel \n \nA ház mellett jelenleg is egy hangulatos virágoskert található. \n \nLokáció \n \n- A belváros néhány perc alatt elérhető \n- A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek \n- Buszmegálló elérhető távolságban \n \nKinek ajánlom \n \n- Családoknak \n- Két generáció együttélésére \n- Felújítási projektben gondolkodóknak \n- Befektetőknek \n \nFinanszírozás \n \nAz ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető. \n \nEbben segítséget nyújt a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass. \n \nFIGYELEM! A hirdetésben található látványtervek AI-al készültek! \n \nTovábbi információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.