RITKA LEHETŐSÉG: Nagyerdőalja – 295 nm-es, 6 szobás ingatlan, klasszikus elegancia, időtálló minőség \n \nDebrecen egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Nagyerdő szélén, csendes utcában eladó egy háromszintes, prémium kivitelezésű családi ház, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern funkcionalitással. \n \nAz ingatlan 733 négyzetméteres telken helyezkedik el, több mint 295 négyzetméter élettérrel, 6 szobával, 4 fürdőszobával, átgondolt, jól élhető elrendezéssel. A telken további kényelmi szolgáltatást nyújtó épület is van. \n \nA ház központi tere a nagyvonalú nappali - közvetlen fedett terasz és kertkapcsolattal -, amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg. A kandalló, a márvány burkolatok és az elegáns részletek időtálló, nyugodt atmoszférát teremtenek. \n \nAz emeleti szinten kialakított szobák tágasak, világosak, több helyiség teraszkapcsolattal is rendelkezik. A kialakítás lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, elkülönült tere legyen, miközben a közösségi terek továbbra is hangsúlyosak maradnak. \n \nAz alagsorban közösségi tér, szauna, mosókonyha és tárolók kaptak helyet, így a ház egy külön életszinttel bővül – legyen szó kikapcsolódásról vagy aktív feltöltődésről. \n \nKülső terek és kiegészítő épület: A gyönyörűen kialakított és folyamatosan gondozott parkosított kert, ahol a fény és az árnyék váltja egymást, intim és pihenésre csábító. \n \nA telken külön épületben található: \n- dupla garázs (36 nm) \n- közösségi tér, borozó (több mint 50 nm) \n- hangulatos borospince (35 nm) \n- műhely \nMűszaki tartalom \n- egyedi tervezés, prémium minőségi anyaghasználat \n- klimatizált helyiségek \n- gázkazán + padlófűtés és radiátoros rendszer \n- nagy üvegfelületek – egész nap világos terek \n- napelemes rendszer, elektromos autó töltési lehetőséggel \n \nA lokáció valóban kiváló. A Nagyerdő és a belváros egyaránt sétatávolságra van, de a 2 percre található villamossal is elérhető, ezáltal a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Az ingatlan vállalkozásra, ügyfélfogadásra is alkalmas lehet, például iroda, rendelő és még sok minden másnak is otthont adhat. \n \nAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. \n \nHétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna Mária \n \nI gladly take your calls on the weekends as well. \n \nReferencia szám: 1826-ITV