Tisztelt érdeklődő! \n \nRákoscsabán eladó egy 575 négyzetméter alapterületű telek/ bővíthető családi ház, annak jó közlekedéssel rendelkező részén. \n \nAz ingatlanon egy jó állapotú 69 négyzetméter alapterületű lakóház áll, mely akár padlástér beépítéssel tovább bővíthető. \n \nA telek beépítésére az alábbi szabályok vonatkoznak: \n \nBesorolás LKE-1/3 \nBeépítés módja: szabadon álló \nLegkisebb kialakítható telekméret: 540 négyzetméter \nLegkisebb szélessége: 16 méter \nLegnagyobb beépíthetősége: 35% terepszint alatt, 25% terepszint felett \nLegnagyobb szintterületi mutatója: szmá 0,6 / szmp 0,2 négyzetméter \nLegkisebb zöld felülete: 60% \nÉpületmagassága: legfeljebb 6m. \nM324738 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \nBeépíthetőség mértéke (%) 30.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 575 m2 \nÉpítménymagasság min. (m) 3.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nÉpítménymagasság max. (m) 7.5 \nTelek szélessége (m) 16.0 \nMin. zöldfelület aránya 60.0 \nTelek hosszúsága (m) 36.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nSarok nem \nVíz Épületen belül \nUtcai igen \nVillany Épületen belül \nNyeles nem \nCsatorna Épületen belül \nElkerített igen \nGáz Épületen belül \nKilátás Utca \nOsztatlan közös tulajdon nem \nHasználati szerződés nem \n \nReferencia szám: M324738-ITV