Páratlan lehetőség Budaörs egyik legjobb részén - Panorámás építési telek eladó! \nEladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 3333 nm-es panorámás építési telek Budaörs egyik legexkluzívabb, keresett környékén. A telekről lenyűgöző kilátás nyílik a Törökugrató-hegyre, miközben aszfaltozott útról megközelíthető, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában fekszik, így a nyugalom és a zöld környezet garantált. \nA környéket új építésű, prémium villák határozzák meg, így kiváló választás azoknak, akik elegáns, értékálló környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. \nKözlekedés és infrastruktúra is elsőrangú: buszmegálló mindössze 5 perc sétára, autóval Újbuda 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint szórakozási lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. \nTelek paraméterei: \nÖvezet: Lke-4/O Kertvárosias \nTerület: 3333 nm \nBeépíthetőség: max. 15% \nTerepszint alatti beépíthetőség: max. 15% + 10% \nSzintterületi mutató: max. 0,5 \nZöldfelület: min. 70% \nHomlokzatmagasság: max. 6 m \nÉpíthető szintek: 3 (pince + földszint + emelet), lapos tető preferált \nKözművek: szennyvíz- és csapadékvíz csatorna, vízvezeték, áram, internet \nEz a telek ritka lehetőség, hiszen egyszerre kínál pazar panorámát a Törökugrató-hegyre, nyugalmat, zöld környezetet és kiváló közlekedést - ideális választás saját otthon vagy akár értékálló befektetés megvalósítására. \n \nReferencia szám: M311604 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \nBeépíthetőség mértéke (%) 15.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 3 333 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nMin. zöldfelület aránya 70.0 \nTelek szélessége (m) 25.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek lejtése Normál \nVíz Telken belül \nUtcai igen \nVillany Utcában \nElkerített igen \nCsatorna Utcában \nKilátás Panoráma \nGáz Utcában \nPanoráma Törökugrató \nOsztatlan közös tulajdon nem \nHasználati szerződés nem \n \nReferencia szám: M311604-ITV