Budapest XI. kerület, Sashegy egyik csendes, zöld, mégis kiváló közlekedésű zsákutcájában eladó egy kétszintes ikerházfél. A tágas, 40 m² feletti nappali, a 26 m²-es terasz, a városi és zöld panoráma, valamint a teraszos kialakítású telek együtt egy ritkán elérhető, élhető és értékálló otthont kínálnak.

A HÁZ JELLEMZŐI
- Nettó 134 m² lakótér, átgondolt elosztással
- Tágas nappali (40,5 m²) közvetlen teraszkapcsolattal
- Külön konyha + étkező (összesen közel 27 m²)
- 3 hálószoba az emeleten + galéria
- 2 fürdőszoba (szintenként egy), egyik szaunával
- 26 m²-es, jól használható terasz
- Déli tájolás – világos, napfényes terek
- Városi és zöld panoráma
- 2 garázs az árban

TELEK ÉS KÖRNYEZET
- 641 m²-es, a domborzati viszonyoknak megfelelően teraszos kialakítású telek
- Csendes, zöld környezet Sashegy egyik legkeresettebb részén
- Aszfaltozott, kis forgalmú zsák utca, rendezett környék
- Autóval a BAH-csomópont kb. 5–8 perc, gyors kapcsolat az M1–M7 bevezetőhöz és a belváros felé
- Tömegközlekedéssel több buszjárat (pl. 8E, 53, 139), valamint a 4-es metró Kelenföld felől rövid időn belül elérhető
- Bevásárlás: MOM Park autóval 5–7 perc, teljes körű szolgáltatásokkal és prémium üzletekkel

MŰSZAKI TARTALOM
- 1990-es építés, jó állapot
- Tégla szerkezet 10 cm szigeteléssel
- Gáz cirkó fűtés, klíma hűtéses
- 290 cm belmagasság – kellemes térérzet

KINEK AJÁNLOM?
- Családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiemelt lokációban keresnek otthont
- Akik értékelik a nagy nappalit és a terasz-kert kapcsolatot
- Akiknek fontos a dupla garázs és a praktikus elosztás
- Befektetőknek is, akik Sashegy prémium lokációjában keresnek hosszú távon értékálló ingatlant

ÖSSZEFOGLALÁS
- Ritka adottságú ikerházfél Sashegy csendes zsákutcájában: nettó 134 m² lakótér, 40 m² feletti nappali, 26 m²-es terasz és városi–zöld panoráma egy helyen.
- A teraszos kialakítású, 641 m²-es telek, a 3 hálószoba + galéria, a 2 fürdőszoba (egyik szaunával), valamint a dupla garázs valódi családi otthonná teszik.
- Kiváló lokáció: a BAH-csomópont pár perc alatt elérhető, míg a MOM Park szintén rövid autóútra található.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Ez az ingatlan a \\\"Felező csomag\\\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.