Budajenő, Templomvölgyi villaparkban 4249nm telek eladó. \n \nAjánlom olyan családoknak és pároknak egyaránt, akik nagyobb telket szeretnének, gyönyörű környezetben, viszont Budapest közelében maradnának. \n \nTELEK: \n \n- 4249 nm \n- sík terület \n- DNY fekvésű \n- panorámás \n- Közművel rendelkezik ( víz, szennyvíz, gáz, villany a telken belül.) \n- A telekhez vezető út végig aszfaltozott, akár csak a telek körüli út hálózat. \n \nA TELEK FELE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! \n \n \nA TELEK besorolása: Lke8 szabadon álló építkezés max. két épület ( épületenként max. 2-2 lakással) . \n \nHatályos HÉSZ szerinti (2026-03-21 hatályos ) paramétere: \n- Lke-8/1 építési egy telken legfeljebb két lakóépület, épületenként 2 lakás építhető. \n- Beépítési mód: szabadon álló \n- Beépíthetőség: 15% \n- Min.zöldfelület: 75% \n- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m \n- Elhelyezhető épületek max. száma: 2 \n- Lakásszám-szabály: egy telken legfeljebb 2 lakóépület, és épületenként max. 2 lakás építhető \n \n \nA TELEK kiválóan alkalmas: \n \n- ikerház építésére, \n- méretéből adódóan kettéosztható, így két külön telek alakítható ki, \namelyen két darab ikerépület, azaz összesen négy lakóegység valósítható meg. \n- BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom, akik egy keresett lokációban ingatlanfejlesztésben gondolkodnak. \n \n \n \nKÖZLEKEDÉS: \n \n- Budajenő központja 4 perc \n- Budakeszi 15 perc \n- Budapest belvárosa pedig 45 percen belül elérhető