Kiváló adottságokkal rendelkező, 59 m²-es, 3 szobás 1.emeleti lakást kínálunk eladásra Budapest II. kerületében Széphalmon, pár percre Hűvösvölgytől. \nEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a város közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a természet nyugalmáról és a saját kert nyújtotta szabadságról. \n \nEGYÜTTKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE: a lakás a földszinti - közel azonos méretű, azonos beosztású - lakással együtt megvásárolható! \n \n​Főbb paraméterek: \n​Alapterület: bruttó 63,8 m2 (tetőtéri nettó 58,76 m²) \n​Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba +wc, gardrób, kézmosós wc \nFűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma \nNyílászárók: 3 rétegű műanyag, beépített redőnyökkel \nBeépített konyhabútorok, előszoba bútor \n​Kültér: 3 m2 erkély + 50 m2 elkülönített saját kertrész kerti tárolóval \n​​Parkolás: nyitott beálló 1 gépjármű számára (elektromos autótöltő kiállással) \nÁllapot: Újszerű, modern kivitelezés, prémium anyaghasználat \nÁtadás: 2026. II. negyedév (kulcsrakész állapotban) \n \n​Miért érdemes ezt a lakást választania? \n​Modern élettér: praktikus beosztású, amerikai konyhás nappali a családi élet központja, míg a két külön hálószoba privát szférát biztosít a pihenéshez vagy munkához. \nLakások száma: 3 \n​Kiváló lokáció: Széphalom a II. kerület egyik legcsendesebb, családbarát része. Kiváló infrastruktúra (Hűvösvölgyi végállomás, Stop Shop, iskolák, óvodák a közelben) és tiszta levegő jellemzi. \n​Kulcsrakész kényelem: Önnek már csak a bútorokat kell hoznia! A lakás a legmodernebb műszaki tartalommal és igényes burkolatokkal kerül átadásra. \n​Célcsoport: Kiváló választás fiatal pároknak, egygyermekes családoknak, vagy azoknak a kertvárosi környezetre vágyóknak, akik egy alacsony fenntartású, modern otthont keresnek. \n \nHa szeretné megtekinteni, várom hívását!