Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy nappali-étkező + 1 hálószobás, felújított, loggiával rendelkező, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. \n️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. \n️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. \n️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. \n️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. \n️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. \n️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. \n \nTÁRSASHÁZ: \n 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. \n Az épület panel program keretein belül újult meg. \n Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. \n Lépcsőháza tiszta és rendezett. \n Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. \n \nLAKÁS: \n️ 5. emeleti, 47 m2-es +4 m2 loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan. \n️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon. \n️ Néhány éve történt teljeskörű felújítása (vezetékek, nyílászárók, hangszigetelt padlózat, konyha, fürdőszoba). \n️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos. \n️ Ablakai csendes mellékutcára és a Hármashatár-hegyre néznek. \n️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények és gardrób segíti. \n️ A szobák és a közlekedő laminál parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. \n️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtésről modern klímaberendezés biztosítja. \n️ Közös költsége 17.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező \n️ A lakáshoz közös használatú biciklitároló tartozik a földszinten. \n️A berendezés, gardróbok, elektromos berendezések a vételár részét képezik, vagyis a lakás teljes berendezéssel, azonnal költözhető . \n️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n Személyesen \n Online bejárás élő videós bemutatással \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nAz ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n