Új tulajdonosát keresi Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, felújított lakás, liftes társasház első emeletén. \nAz ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik frekventált, mégis élhető budai környezetben keresnek tágas, jól használható otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést. \n \nA LAKÁS JELLEMZŐI \n \n️ 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jól átgondolt alaprajzú lakás. \n️ Keleti tájolásának köszönhetően világos, reggeli napfényes terek. \n️ Erkélykapcsolatos hálószoba, valamint külön nyíló második háló. \n️ A nappali tágas, sokoldalúan berendezhető élettér. \n️ Külön helyiségben található konyha. \n️ Fürdőszoba és WC szeparált kialakításban. \n️ Felújított állapot, azonnal használható ingatlan. \n️ Házközponti fűtés egyedi mérővel. \n️ Liftes társasház első emeletén helyezkedik el. \n️ Erkélyes lakás, jól élhető térkapcsolatokkal. \n \nA HÁZ LEÍRÁSA \n \n 1940-es években épült, ötemeletes, sarokelhelyezkedésű társasház. \n Klasszikus budai városképi megjelenés, íves sarokkialakítással. \n Nagy ablakfelületek, világos, jól szellőző lakások. \n Földszinten üzlethelyiségek, élő városi környezet. \n Lift biztosítja a kényelmes megközelítést. \n \nA KÖRNYÉKRŐL \n \n️ Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb része, Lágymányos. \n️ Kiváló infrastruktúra és erős városi közeg. \n️ A Műegyetem, az Allee Bevásárlóközpont és a Duna-part néhány perc sétára található. \n️ Teljes körű szolgáltatási háttér: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak. \n️ Sportolási és rekreációs lehetőségek a közelben (Gárdonyi tér, Feneketlen-tó, Duna-part). \n \nKÖZLEKEDÉS \n \n️ 4–6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. \n️ 47-es és 49-es villamos közvetlen belvárosi eléréssel. \n️ Több buszjárat Újbuda és a belső kerületek irányába. \n️ Kerékpárral és rollerrel is jól bejárható környék. \n \nMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? \n \n️ frekventált, értékálló XI. kerületi lokáció \n️ felújított, azonnal használható állapot \n️ jól élhető, tágas alaprajz \n️ kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra \n️ erős bérbeadhatóság, befektetésnek is ideális \n \nAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a lágymányosi lakás, keressen bizalommal időpont-egyeztetésért. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n