***Kertkapcsolatos lakás ÚJBUDÁN*** \n \nRitka lehetőség Újbuda szívében található lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, első emeleti lakást, egy dupla liftes, modern társasházban. A 31 m2-es, átgondolt elrendezésű ingatlan igazi különlegessége a 14 m2-es saját kert és a 15,5 m2-es terasz együttes jelenléte, amely ideális akár kisállattal költözőknek vagy városi kertészkedéshez is. A nappali és a gépesített konyha egy légtérben található, míg a hálórész egy intimebb, elkülönülő beugróban kapott helyet. A lakás keleti tájolású, világos, ugyanakkor csendes, nem utcára néz, így nyugodt életteret biztosít, és azonnal költözhető. \nA modern, tégla és vasbeton szerkezetű társasház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így a rezsi alacsony. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a lakás klímával felszerelt, a nyílászárók korszerű műanyagok. A rendezett, liftes épület egy zárt, igényes lakópark része. A fenntartási költségek kedvezők, a rezsi körülbelül 10.000 Ft, a közös költség ~15.000 Ft. \n \nElhelyezkedése kiváló: az Újbuda Center és a Tesco pár perc alatt elérhető, az 1-es villamos megállója 2 perc sétára van, a Bikás park (M4 metró) két megálló, Kelenföld és az Etele Plaza pedig négy megálló távolságra található. Autóval gyorsan elérhetők az M1, M7, M6 és M0 autópályák, a belváros pedig könnyen megközelíthető. A közeli egyetemek miatt befektetésnek is ideális, könnyen kiadható, a kert és terasz pedig kiemeli a kínálatból, így magasabb hozamot biztosíthat. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és közjegyzői közreműködést biztosítunk. \nHa hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! \n \nReferenciaszám: M328152