Eladó építési telek Nyíregyházán az üdülőövezet közelében! \n \nEladásra kínálok egy 796 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, 14 méter utcafronti szélességgel, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő közelében. \n \nA földhivatali nyilvántartás szerint művelési ág: zártkert, kivett gazdasági épület és udvar. \n \nA telek falusias lakóövezeti besorolású, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja: \n- 30% beépíthetőség \n- 4,5 m maximális épületmagasság \n- akár 2 lakásos társasház is építhető rá \n- földszint + tetőtér kialakítás \n \nAz ingatlanon található egy 21 m2-es, hagyományos típusú ház (szoba, konyha, előtér), alatta pincével. Az épület beton alappal rendelkezik, stabil, tégla falazatú. \n \nKözművek: \n- villany, gáz a házban \n- víz az udvaron \n \nA telek körbekerített, főútvonal mentén helyezkedik el, jól megközelíthető. \n \nElhelyezkedése kiváló: az üdülőövezet közelsége nagy előnyt jelent, néhány percre található Sóstógyógyfürdő, az Nyíregyházi Állatpark, valamint a Sóstói Múzeumfalu. \nA tömegközlekedés kiváló, Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc alatt elérhető. \n \nA bemutatott képek között látványtervet is mellékeltünk, amely egy lehetséges beépítési opciót szemléltet, segít elképzelni, milyen otthon valósítható meg a telken. \n \nIdeális választás akár saját otthon építésére, akár befektetési célra. \nFordulj hozzám bizalommal! \n \nReferencia szám: M328206