Kivételes Lehetőség Székesfehérváron az Öreghegy Szívében - Többgenerációs Luxus és Nyugalom \nSzékesfehérvár legkedveltebb városrészén, Öreghegy csendes, kertvárosi utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 305 m2-es, 3 szintes, többgenerációs családi fészek. Ez a 889 m2-es telken fekvő ingatlan nem csupán egy ház, hanem a lehetőségek tárháza: tágas terek, minőségi anyagok és egyedi építészeti megoldások jellemzik. \nKiemelt extra: Panorámás télikert a nyugalom szigete \nAz ingatlan egyik legvonzóbb része a napfényben úszó, faborítású télikert. A hatalmas üvegfelületeknek és a minőségi tetőtéri ablakoknak köszönhetően ez a helyiség télen is a természet közelségét nyújtja, miközben tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy egy délutáni olvasáshoz. \nFőbb paraméterek, amikért érdemes ezt választania: \nTágas és Funkcionális: 7 különálló szoba + 2 tágas nappali, 4 fürdőszoba és egy lenyűgöző, faborítású télikert, amely az év minden szakában a lakás kedvenc pontja lesz. \nMeghitt hangulat: Az egyik nappali ékköve a beépített kandalló, amely a téli estéken nemcsak extra meleget, de páratlan hangulatot is varázsol az otthonba. \nTöbb generáció vagy vállalkozás: A több, külön bejáratnak köszönhetően a ház könnyedén 2 különálló lakássá szeparálható, így ideális összeköltözőknek vagy akár otthoni iroda/rendelő kialakítására is. \nIdőtálló minőség: 1992-ben épült válogatott anyagokból (Bramac tető, Sofa ablakok, fa nyílászárók), 2001-ben pedig teljes körű felújításon esett át. \nKültéri kényelem: Terasz, loggia és erkély kínál pihenési lehetőséget. Az udvar egy része minőségi térkövezéssel rendelkezik és egy különálló, 30 m2-es garázs is található rajta. \nMűszaki adatok röviden: \nFűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással (plusz a nappaliban a hangulatos kandalló). \nNyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt fa ablakok, redőnnyel szerelve. \nTetőszerkezet: Bramac beton tetőcserép, kiváló állapotban. \nKörnyék és infrastruktúra: \nAz ingatlan infrastruktúrája kiváló, minden fontos létesítmény gyorsan elérhető: \nBevásárlás: A legközelebbi Spar, Lidl autóval 6 perc, az Auchan áruház pedig 15 perc alatt elérhető. \nSzabadidő: A Bory-vár kényelmes, 20 perces sétatávolságra található. \nKözlekedés: Csendes övezet, mégis jó közlekedési kapcsolatok a városközpont és az M7-es autópálya felé. \nAmennyiben tágas, több célra is hasznosítható, minőségi otthont keres Öreghegyen, várom hívását az ingatlannal kapcsolatos további kérdésekkel vagy megtekintési időpont egyeztetése miatt. \nÉrdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 \n \nReferencia szám: M327783