Budapesten, Albertfalván, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 53 nm (a valóságban 59 nm), 3. emeleti, 1+2 félszobás, jó elosztású és világos panel lakást. \n \nA helyiségek elosztása praktikus, hiszen a 3 szoba külön bejáratú (17 nm, 7 nm és 7 nm) és a többi helyiség is kellemes, élhető méretű (konyha 7 nm, fürdőszoba 2,5 nm, külön WC 1 nm, valamint előszoba és közlekedő 8,5 nm). A nappali melletti loggia (6 nm) már korábban beépítésre került. A szobák és a konyha keleti tájolásúak, így a lakás rendkívül világos. \n2024-ben a ház a panelprogram keretében hőszigetelést kapott, a nyílászárók (ablakok és erkélyajtó) cserélve lettek, valamint a radiátorok is újak. A konyha, illetve a fürdőszoba és WC körülbelül 10 éve felújításra került. \nA szobákban eredeti fa parketta található, amely könnyen felújítható, így az ingatlan kisebb ráfordítással igazán kellemes, otthonos lakássá varázsolható. \nA lépcsőház karbantartott, a lift felújított, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel történik. \nAz ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A közös költség 18 000 Ft/hó, mely a víz átalánydíjat is tartalmazza. \nA lakás megfelel a fix 3%-os hitelnek, így első lakásnak is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája és a lakás adottságai miatt, könnyen kiadható, tehát remek lehetőség befektetésnek is. \n \nFőbb jellemzők: \n3. emeleti elhelyezkedés \n3 külön bejáratú szoba (17 nm, 7 nm, 7 nm) \nNagy, jól használható konyha (7 nm) \n6 nm-es beépített loggia \nFürdő (2,5 nm) és külön WC (1 nm) \nElőszoba és közlekedő (8,5 nm) \nFelújított konyha és fürdő (kb. 10 éve) \nEredeti fa parketta a szobákban \nTávfűtés egyedi méréssel \nPanelprogramos, hőszigetelt épület \nÚj nyílászárók és radiátorok (2024) \nKarbantartott lépcsőház, felújított lift \n \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!