KIADÓ IRODA/ÜZLETHELYISÉG AZ V. KERÜLETBEN- BELVÁROS \n \nA Kossuth Lajos utca patinás környezetében, a Ferenciek tere és az Astoria között kínálunk bérbeadásra egy klasszikus nagypolgári hangulatú, utcai nézetű ingatlant. \nA nagy belmagasság, a tágas terek és a karakteres oszlopos kialakítás különleges atmoszférát biztosítanak, amely egyedi megjelenést ad a leendő funkciónak. \nA hirdetésben szereplő tervek egy lehetséges irodai funkciót ábrázolnak, azonban a hasznosítási lehetőség sokrétű. \nAz ingatlan emeleti részen helyezkedik el, az alatta lévő földszinti ingatlan szintén bérbe vehető, akár a két szint egybe is nyitható. Ha ez az opció is érdekes lehet kérem jelezze felém. \n \nParaméterek: \n– 220 m² alapterület \n– I. emeleti elhelyezkedés \n– utcai nézet, nagyméretű ablakok \n– nagypolgári jelleg, nagy belmagasság: 3,99m \n– oszlopos térstruktúra \n– jelenlegi állapot: felújítandó, szerkezetig visszabontott \n– teljes mértékben alakítható \n– tulajdonosi vállalás a belső kialakításra vonatkozóan: a tulajdonos vállalja az ingatlan alapvető műszaki és esztétikai rendbetételét – vakolt, festett falfelületek, vizesblokk előkészítések, villanyszerelési munkák és a nyílászárók felújítása készül el –, ugyanakkor a végleges belső kialakítás a leendő bérlő koncepciója alapján történik, amelyhez igény esetén szakmai támogatást tudnak nyújtani \n– az irodai funkcióra készült terv rendelkezésre áll, terv mellékelve a képek között \n \nBérleti díj/hó: 13 EUR/m² + ÁFA \nKaució: 2 havi \n \nJavasolt hasznosítás: \n– iroda / kreatív workspace \n– jóga / pilates stúdió \n– egészség- és well-being központ, esztétikai központ \n– oktatási tér / workshop helyszín \n– design stúdió / ügynökségi tér \n \nAz ingatlan kiváló lehetőséget kínál olyan bérlők számára, akik egyedi karakterű, belvárosi teret keresnek, és saját igényeik szerint szeretnék kialakítani működési környezetüket. A nagypolgári adottságok és a rugalmas kialakíthatóság lehetővé teszik, hogy az ingatlan hosszú távon értékálló és inspiratív helyszíne legyen bármilyen üzleti vagy szolgáltatói tevékenységnek. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n