Nyíregyházán, a Ságvári kertváros csendes, nyugodt utcájában kiadásra kínálunk egy önálló, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi házat. \n \nA modern kialakítású ingatlan bruttó 154 m² alapterületű, átgondolt elrendezéssel: szélfogó, zuhanyzó WC-vel, tágas – 42,12 m²-es – nappali-étkező-konyha, gépészeti helyiség, kamra, három hálószoba, gardrób, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, garázs és fedett terasz biztosítja a kényelmet. \n \nMűszaki tartalom: \n \n30 cm-es téglafalazat \nBramac tetőcserép \n15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés \n30 cm üveggyapot födémszigetelés \nháromrétegű, korszerű nyílászárók \nenergiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer \nhűtő-fűtő klíma \nelektromos garázskapu \nA ház egy 817 m²-es telken helyezkedik el, új építésű ingatlanok szomszédságában, rendezett, családbarát környezetben. \n \nAz építkezés már megkezdődött, a tetőszerkezet kivitelezése hamarosan megtörténik. \n \nA beruházást megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező végzi. \n \nAz utca jelenleg zúzottköves, a kivitelezések lezárását követően aszfaltozásra kerül. \n \nVárható átadás: 2026. év vége. \n \nIdeális választás mindazok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. \nElek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 \n \nReferencia szám: HK-5218925-ITV