Egy lakás, ahol a városi élet és a nyugodt, zöld környezet egyensúlyban van.Felső emeleti elhelyezkedése, terasza - lokációja élhető, kényelmes mindennapokat biztosít. \n \nAzonnal költözhető, teraszos lakás zöld környezetben IX. kerület, Hurok utca \n \nBudapest IX. kerületének csendes, parkos részén kínálunk megvételre egy 7. emeleti, világos, jó állapotú lakást, amely saját otthonnak és könnyen kiadható befektetésnek is kiváló választás. \n \nFőbb paraméterek: \n* 50 m² lakótér + 2 m² terasz \n* 7. emeleti elhelyezkedés \n* pillérvázas téglaépület \n* jó állapot, azonnal költözhető \n*25 A áll rendelkezésre \n* kb. 4 m² saját tároló \n* tehermentes ingatlan \n \nMűszaki tartalom: \n* korszerűsített villanyhálózat (2012) \n* távfűtés, házközponti méréssel \n* Ariston WiFi-s villanybojler \n* villany sütő és főzőlap \n* gáz bevezetve, jelenleg nincs használatban \n* műanyag nyílászárók (konyhai ablak kivételével) \n \nAz ingatlan műszakilag rendben van, azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor esztétikailag igény szerint tovább alakítható. \n \nTársasház: \n* átlagos állapotú \n* nyílászárócsere megtörtént \n* száraz pince \n*Közös költség: 14500 - tartalmazza a felujítási alapot, stb. \n \nRezsi: \n*Elmúlt 2 évi átlagolt összeg: \n*Víz: 1500 Ft/hó \n*Távfűtés: 10600 Ft/hó \n*Villany: 5600 Ft/hó \n \nKörnyék és infrastruktúra: \n* Ferencvárosi Ugrifüles Óvoda, Ferencvárosi Méhecske Óvoda \n* Kosztolányi Dezső Általános Iskola, Kőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskola \n* Bevásárlási lehetőségek a közelben, kisebb üzletek, szupermarketek rövid távolságon belül, nagyobb bevásárlóközpontok néhány percen belül elérhetők \n \nKözlekedés: \n* 3-as villamos \n* 181-es, 281-es busz \n* M3 metró (Ecseri út) \n* gyors kapcsolat a belváros felé \n \nMiért jó választás? \n* világos, felső emeleti lakás \n* teraszos kialakítás \n* jól alakítható tér \n* könnyen kiadható méret \n* stabil infrastruktúra \n \nKeressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n