Eladó családi ház Győr-Szigeten, kiváló elhelyezkedéssel, alacsony fenntartással. \n \nGyőr-Sziget városrész családi házas övezetében, a Jedlik híd lábától mindössze 150 méterre eladó egy 120 m²-es, 5 szobás, teljesen felújított családi ház, 498 m²-es önálló telken, garázzsal. \n \nAz ingatlan alacsony fenntartású, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: szigetelt, napelemes, valamint gázfűtéssel és klímával felszerelt. \n \nAz épület folyamatosan karbantartott, az utóbbi években teljes felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. \n \nFőbb adatok \n \n120 m² lakótér \n498 m² telek \n5 szoba \n \nfelújított állapot \nbeépített tetőtér \nönálló garázs \n \nHelyiségek \n \nFöldszint: \n \namerikai konyhás étkező-nappali \n3 hálószoba \nfürdőszoba \nkülön WC \n \nTetőtér: \n \n1 szoba \nközlekedő \nkamra \n \nMűszaki jellemzők \n \nkondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel \n3 helyiségben hűtő-fűtő klíma \nvillanybojler a melegvízhez \n10 cm grafitos szigetelés \nszigetelt födém \ncserepes lemez tető \nműanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval \nbiztonsági bejárati ajtó \n \nEnergetika és fenntarthatóság \n \nkb. 5 kW napelem rendszer \nenergiahatékony működés \nrezsi kb. 15 000 Ft/hó \nátlag gázfogyasztás kb. 100 m³/hó \n \nExtrák \n \nriasztó- és kamerarendszer \ntetőtérben víz és lefolyó előkészítés (tovább bővíthető) \nelektromos kapu \nUdvar és melléképületek \nfedett terasz (20nm) \n \nnagyrészt füvesített kert \n \n26 m²-es szigetelt tégla garázs elektromos kapuval \nkönnyűszerkezetes tároló \n \nMiért lehet jó választás? \n \ncsendes, mégis kiváló elhelyezkedés \negyetem és belváros közelsége \nideális családoknak (akár 2-3 gyermekkel) \nbefektetésnek, kiadásra is kiváló (4 hálószoba!) \n \nKeressen bátran, nézzük meg együtt!