94 m²-es nagypolgári lakás a Margit körúton két bejárat, tágas terek, kiváló lokációA II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Millenáris, a Széllkapu Park és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 94 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, egy liftes, rendezett társasház harmadik emeletén.A közel 3,6 méteres belmagasság, a nagyméretű ablakok és a tágas helyiségek rendkívüli térérzetet biztosítanak. A klasszikus polgári karakter, a nagyvonalú alaprajz és a kiváló budai lokáció olyan értékek, amelyek hosszú távon is időtállóvá teszik ezt az ingatlant.A lakás jelenleg irodaként működik, ugyanakkor mérete, elrendezése és karaktere alapján eredeti funkciójához visszatérve egy elegáns, nagy terekkel rendelkező budai otthonná alakítható. A hirdetésben szereplő látványtervek ezt a lehetőséget mutatják be, szemléltetve, hogyan válhat az ingatlan modern, lakókörnyezetté.Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a két meglévő, különálló bejárat, amely ritka rugalmasságot biztosít a használat során.Egy tér számtalan lehetőségKlasszikus, tágas budai otthonA lakás eredeti, egybefüggő formájában ideális választás mindazok számára, akik értékelik a nagypolgári terek nyújtotta eleganciát, a kiváló lokációt és a városi élet kényelmét. A nagy belmagasság, a világos helyiségek és a rugalmas alaprajz kiváló alapot teremtenek egy különleges budai otthon kialakításához.Többgenerációs együttélésA két bejáratnak köszönhetően a családtagok önálló életteret alakíthatnak ki egymás közvetlen közelében. Ideális megoldás lehet összeköltöző generációk számára, vagy olyan családoknak, ahol fontos a közelség mellett a saját privát tér megőrzése is.Otthon és dolgozószoba egy helyenA két bejárat lehetőséget ad arra, hogy a lakás egy része elkülönített dolgozószobaként, otthoni irodaként vagy rendelőként működjön, miközben a lakótér zavartalanul megőrzi privát jellegét.Rugalmas jövőbeni kialakításA két külön bejárat és a két hitelesített vízóra kedvező alapot teremthet az ingatlan többféle jövőbeni hasznosításához, akár két önálló lakóegység kialakításához is.Műszaki jellemzők Modern, cirkófűtés felújított kéménnyel Hűtő-fűtő klímaberendezés minden helyiségben Két hitelesített vízóra Nagy sebességű optikai internetkapcsolat Saját, közel 10 m²-es pinceLokáció és infrastruktúraNéhány perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris, a Széllkapu Park, valamint a Széll Kálmán tér teljes közlekedési csomópontja. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése Budapest egyik legjobbja, miközben a környezet élhető, zöld és folyamatosan fejlődő. A galériában a jelenlegi állapotot bemutató fotók mellett a lakás lehetséges lakáscélú modernizálását szemléltető látványtervek is megtekinthetők. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.