Napfényes, Felújított Otthon Nyíregyháza Szívében, Tehermentes és Azonnal Költözhető! \nEladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 73 + 6 nm-es, 3. emeleti lakást Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belvárosi pezsgést, de mégis egy modern, igényes és világos otthonra vágynak. \n \nFőbb paraméterek: \nAlapterület: 73 nm lakás \n 6 nm erkély \n \nÉpítés éve: 2004 (téglaépítésű, hibátlan állapotú társasház) \n \nÁllapot: Felújított, frissen festett, bútorozatlan, Önnek csak be kell költöznie! \n \nTájolás: Délnyugati fekvés, aminek köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan napfényes. \n \nEmelet: 3. emelet (lift nincs, kiváló lehetőség a napi aktivitáshoz). \n \nBelső elosztás és kényelem: \nA lakás tágas és praktikus elrendezésű: \n \nNagy és világos nappali: Egy 3.5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelve a maximális komfortért. \n \nKét különnyíló hálószoba: Ideális családoknak vagy home office-hoz. Fa, üvegbetétes ajtókkal. \n \nHatalmas terasz: A nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető a nagyméretű erkély, amely galambhálóval védett. \n \nKülön konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő. \n \nMűszaki felszereltség: \nFűtés és melegvíz: Egyedi gázkazán biztosítja. A hőleadásról a szobákban radiátorok gondoskodnak, a fürdőszoba, wc, közlekedő és a konyha pedig padlófűtéssel van ellátva. \n \nNyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (kiváló hőszigetelés és tartósság). \n \nExtrák és elhelyezkedés: \nTökéletes lokáció: A belváros szíve, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, bolttól és tömegközlekedéstől. \n \nGarázs opció: A lakáshoz tartozik egy garázs is, amely külön megállapodás keretében megvásárolható (a vételár nem tartalmazza a garázs árát). \n \nJogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Minden aktuális támogatott hitelre alkalmas a lakás. \n \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. \n \nReferencia szám: M327537