Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. \n3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! \nBudapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. \nA telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. \nAz ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. \nFőbb paraméterek \nLakás alapterülete: 76 m² + 20 m² \nTelek mérete: 622 m² \nSzerkezet: téglaépítésű \nÁllapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított \nFelújítások és műszaki tartalom: \nAz ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: \nteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) \núj aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával \nkülső homlokzati hőszigetelés \ngipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával \núj hideg- és melegburkolatok, szaniterek \nminden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra \n3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) \nelektromos, távirányítós kapu \nkiépített kamerarendszer \nfedett terasz kialakítása \nA ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. \n \nMelléképületek és parkolás \nAz ingatlanhoz tartozik: \nkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló \n37 m²-es szerelőaknás tároló \nnyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat \n \nKözös költség nincs, a fenntartása kedvező. \n \nElhelyezkedés és közlekedés \nA környék infrastruktúrája kiváló: \nPesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc \nAldi gyalog 5 perc \nHatár úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal \nKÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal \nBoráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal \nA környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.