Háromszintes családi ház Tihany Cserhegyen. \n 500 méterre a kikötőtől \nTihany Cserhegy városrészében kínálunk megvételre egy 669 m2-es, szintkülönbséges telken elhelyezkedő, háromszintes, 190 m2-es családi házat. . Az ingatlan kiváló lokációjának és jól alakítható belső tereinek köszönhetően többféle hasznosításra is ideális választás. \nAz épület 35 cm-es kerámia tégla falazattal épült, fa nyílászárókkal, amelyekhez esztétikus és praktikus fa zsalugáterek tartoznak. A fűtést cirkó gázkazán (Junkers) biztosítja radiátoros hőleadással az egész házban, míg a földszinten és a szuterén szinten elhelyezett cserépkályhák meghitt hangulatot és kiegészítő meleget adnak a hűvösebb időszakban. \nA burkolatok kialakítása praktikus és időtálló: \n-a földszinten hidegburkolat található, \n-az emeleti szobák laminált padlóval burkoltak, \n-a szuterén szinten szintén hidegburkolat került kialakításra. \nFőbb paraméterek \n-Telek: 669 m2 \n-Lakótér: 190 m2 \n-Falazat: 35 cm kerámia tégla \n-Fűtés: cirkó gáz (Junkers kazán), radiátoros rendszer + cserépkályha \n-Nyílászárók: fa szerkezetűek, fa zsalugáterrel \n \nEmelet \nKét, egyenként 15 m2-es balatoni panorámás hálószoba erkélykapcsolattal \nEgy 11 m2-es szoba \n5,1 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval \n10 m2-es közlekedő \nHátsó kijárat a szintkülönbséges telekre, ahol egy tágas, 30 m2-es árnyékos erkély biztosít kellemes pihenőteret \nFöldszint \n25 m2-es, világos nappali erkéllyel \n7,2 m2-es konyha \n12 m2-es étkező \n5,7 m2-es fürdőszoba káddal és WC-vel \nElőszoba a főbejáratnál \nSzuterén \n3,3 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel \n3 m2-es mosókonyha, ahol elektromos bojler került telepítésre \n6 m2-es konyha \nKét nagyméretű, egyenként 25 m2-es helyiség, amelyek vendégszobaként, hobbitérként, dolgozószobaként vagy akár külön lakrészként is kialakíthatók \nKert és külső adottságok \nA telek felső részén, a ház mögött egy nagy, panorámás terasz került kialakításra, amely tökéletes helyszíne lehet grill partiknak, baráti összejöveteleknek vagy családi eseményeknek, miközben a balatoni látvány teszi igazán különlegessé az élményt. \nA kert öntözőrendszerrel ellátott, így fenntartása kényelmesen és hatékonyan megoldható. A ház előtt egy fa szerkezetű, fedett autóbeálló biztosít védett parkolási lehetőséget. \nLokáció - minden elérhető közelségben \nA kikötő és a strand mindössze 500 méterre található. \nA Tihanyi rév 1 km-re érhető el. \nA tihanyi piac 1 km távolságra van. \nA történelmi jelentőségű Tihanyi Apátság 2,6 km-re található. \nKert és külső adottságok \nA telek felső részén, a ház mögött egy nagy, panorámás terasz került kialakításra, ahonnan balatoni rálátás nyílik. Ez a terasz tökéletes helyszíne lehet grill partiknak, baráti összejöveteleknek vagy családi eseményeknek. \nA kert öntözőrendszerrel ellátott, így fenntartása kényelmesen és hatékonyan megoldható. A ház előtt egy fa szerkezetű, fedett autóbeálló biztosít védett parkolási lehetőséget. \n \nKinek ideális? \nIdeális választás lehet nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, de a szuterén adottságai miatt vendégházként vagy apartman jellegű hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A panoráma, a tágas terek és a frekventált, mégis nyugodt környezet együttesen teszik igazán értékessé ezt az ingatlant. \nM321621 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M321621-ITV