Kivételes üzleti lehetőség Kalocsa belvárosában - sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség eladó! \n \nKalocsa frekventált belvárosi részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes üzlethelyiséget, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás. \n \nAz ingatlan kiváló elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően tökéletes lehet:kávézó vagy cukrászdakönyvesbolt, ajándékbolt,bemutatóteremiroda vagy szolgáltatóegység, exkluzív kereskedelmi üzlethelyiség kialakítására. \n \nMiért érdemes ezt választani? \nA korábban könyvesboltként működő üzlethelyiség jelenleg nem üzemel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja. \nA földszinten egy tágas, világos ügyféltér található, amelyet a nagyméretű kirakatfelületek és a nagy belmagasság tesznek különösen impozánssá. \nAz egy légterű kialakítás modern, elegáns megjelenést biztosít. \nAz emeleti galériaszint tovább növeli a hasznosítható teret, amelyhez egy hangulatos teraszkapcsolat is tartozik. Ez különösen vonzó lehet vendéglátóipari vagy prémium szolgáltatói hasznosítás esetén. \n \nFőbb jellemzők \nFrekventált belvárosi elhelyezkedés \nKétszintes, galériás kialakítás \nNagyméretű kirakatfelületek \nTeraszkapcsolat \nVilágos, jól alakítható belső terek \nKözművek bekötve \nVizesblokk kialakítása folyamatban \n \nMűszaki jellemzők \nhagyományos téglaépítés, szilárd alapozás, fa födémszerkezet,cserépfedésű magastető, vakolt homlokzat,fa nyílászárók \n \nAz ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik Kalocsa központi részén, jól alakítható és értékálló üzleti ingatlant keresnek hosszú távú befektetés vagy saját vállalkozás céljára. \n \nA hirdetésben szereplő ár nettó ár, az ingatlan ÁFA köteles.