Ha olyan otthont keres, amely családnak, vállalkozásnak és befektetésnek is tökéletes, akkor megtalálta! \n \nEz a 2002-ben épült, kiváló állapotú, tégla építésű kétgenerációs családi ház Mikepércs egyik csendes, családbarát utcájában várja új tulajdonosát. \n \nA ház nem csupán tágas, világos és kényelmes valódi, stabil megélhetést biztosító üzleti lehetőséget is rejt, hiszen jelenleg is működő kisbolt és takarmánybolt tartozik hozzá! \nEzek könnyedén lakótérré, irodává vagy más vállalkozássá alakíthatók. \n \n________________________________________ \n \nAz ingatlanban rejlő lehetőségek páratlan sokoldalúság \n \nEz a ház egy valódi ritkaság, hiszen többféle funkciót is kiszolgálhat: \n \n Családi ház tágas terekkel \n Családi ház + bolt (jelenlegi kialakítás) \n Családi ház + iroda / irodák \n Kétgenerációs otthon külön lakrésszel, bejárattal \n 3 szobából könnyedén 6 szobás lakóház alakítható ki \n Garázsok: beton alappal, tégla falazattal, vizesblokk előkészítéssel, az egyik garázs \n klímával akár műhely, iroda, edzőterem, raktár is lehet \nA bolt stabil megélhetést biztosít, az eladás oka profilváltás + gyermekek kirepülése. \n \nEz egy olyan ingatlan, ahol az otthon és vállalkozás kényelmesen megférnek egymás mellett vagy ahol a család két generációja élhet együtt, mégis szeparáltan. \n \n________________________________________ \n \nFőbb jellemzők \n \nKétgenerációs kialakítási lehetőség \nJelenleg működő kisbolt + takarmánybolt \nTágas nappali + étkező a földszinten, az emeleten is található egy tágas világos nappali \nNagy méretű, különálló konyha (12,96 m²) + kamra. \n3 hálószoba + további 1-3 szoba könnyedén kialakítható \n2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós) \n2 WC \nFedett terasz kemencével és grillezővel tökéletes családi és baráti összejövetelekhez \nGarázsokban 4 autó elhelyezésére van lehetőség, és még bőven maradnak tárolóhelyek is \n \n________________________________________ \n \nMűszaki tartalom \n \nPorotherm 30 N+F tégla \nHőszigetelő nemesvakolat \nFöldszinten padlófűtés, tetőtérben radiátorok \nKombi gázkazán \nFöldszinten cserépkályha \nMűanyag, 2 rétegű nyílászárók redőnnyel \nTöbb klíma a házban, a boltban és a garázsban is \nRiasztórendszer \nKamerarendszer a boltban \n \n________________________________________ \n \nVállalkozás + otthon egy helyen \n \nA jelenleg is működő bolt hatalmas előnyt jelent minden vállalkozó számára, de igény szerint egyszerűen lakótérré vagy irodává alakítható. \n \n \nTökéletes megoldás azoknak, akik: \n \notthont és vállalkozást szeretnének egy helyen, \nkét generációt szeretnének együtt, mégis külön élettérrel, \nstabil, bejáratott üzleti lehetőséget keresnek. \n \n________________________________________ \n \nMikepércs békés, családias környezet Debrecen közelében \n \nMikepércs varázsa abban rejlik, hogy csak pár percre van Debrecentől, mégis csendes, nyugodt, családbarát életteret kínál. \n \nkiváló tömegközlekedés, buszmegálló 1 perc sétára \nbölcsőde, óvoda, iskola \nbiztos értékállóság \n \n________________________________________ \n \nEz a ház mindent tud, amit egy család vagy vállalkozó keres! \n \nRitka lehetőség, ahol otthon, munka vagy több generáció kényelmes együttélése egyetlen ingatlanon belül megoldható. \n \nReferencia szám: HZ071166