Projekt bemutatása

Egyedülálló lehetőséget kínálunk Budapest egyik legértékesebb, magas presztízsű, belvárosi kerületében!
Az Andrássy út- Nagykörút által határolt városrész a kulturális és üzleti élet központja.
A projektben 43 db lakás, 3 db utcai, nagy üvegportállal rendelkező, belső kétszintes üzlethelyiség, valamint tárolók és garázsok kerülnek kialakításra.
Lakások a nagy méretű, 1 szobás garzontól a nappali + 3 hálós otthonig még elérhetők.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések!
Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.

Fizetési ütemezés:
A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik:

1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi (elő)szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül),
2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2026.09.30-ig)
3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor, cca.
2027.02.28-ig)
4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2027.04.30-ig)

A vételár megfizetése hitel bevonásával:

1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül,
3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően).

A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a.


Minőség:
Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.

Garancia:
Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.

Parkolás:
Az épület teremgarázsának -2. és -3. szintjén, beállók opcionálisan vásárolhatók.
Ár: 14605.000 Ft- 16.510.000 Ft

Szaniterek
A lakásokban prémium kivitelű szaniterek és szerelvények lesznek felszerelve (mosdó, kézmosó, kád, csaptelepek, WC
csésze.

Fűtés-hűtés rendszer
A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.
A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.
A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekben
elhelyezett termosztáttal történik.
A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.
Páratartalom kezelés
A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban hővisszanyerő szellőztetőrendszer kerül kiépítésre.