A Móricz Zsigmond tér közelében ritkán jön szembe ilyen adottságú lakás. \n \nEz nem egy “kicsi, sötét belvárosi kompromisszum”. \nEz egy átgondolt elosztású, tágas, azonnal használható tér – akár otthonnak, akár üzleti célra. \n \n???? AMI AZ ELSŐ LÉPÉSNÉL ELADJA \nBelépsz… és nem egy folyosó fogad. \nHanem egy 20,7 nm-es amerikai konyhás nappali, ami tényleg központ – nem csak papíron. \nInnen nyílik minden: \n- külön bejáratú, nagy méretű szobák (20,4 nm + 19,3 nm) \n- kényelmes fürdőszoba \n- külön WC \nLogikus, jól élhető térszerkezet. \n \nEz az a lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni az elrendezésben - BELVÁROS – ZAJ NÉLKÜL. \nHiába központi elhelyezkedés: \n- a lakás a belső udvar távolabbi részén van \n- teljes csend – nincs forgalmi zaj \nEz az a kombináció, amit mindenki keres… de kevesen találnak meg. \n \nA LAKÁS NEM FELÚJÍTANDÓ – KÉSZ \n- teljes körű felújítás (12 éve) \n- korszerűsített elektromos hálózat \n- új nyílászárók, burkolatok \n- álmennyezet → 2,70 m belmagasság, élhető térérzet \nIde nem költeni kell. Ide költözni. \n \nA HÁZ, AMI NEM KOCKÁZAT \n- 1920-as évek, stabil épület \n- felújított tető, víz- és gázhálózat \n- tiszta, rendezett lépcsőház \n- lift \n- normális lakóközösség \n- zárható saját pincerész \n \nLOKÁCIÓ, AMI ELADJA MAGÁT - 3 perc az Allee bevásárlóközpont \n- minden tömegközlekedés elérhető \n- éttermek, kávézók, boltok karnyújtásnyira \n- mégis csendes \nEz az a pont, ahol nem kell választani kényelem és nyugalom között. \n \nAMI MIATT EZ NEM “CSAK LAKÁS” \nEz egy többcélú ingatlan: \n- otthon \n- frekventált, csendes iroda \n- rendelő a város szívében \n- kiváló befektetés \nRitka: ilyen elosztás + ilyen lokáció + ilyen csend \n \nAz ilyen lakások nem maradnak sokáig a piacon. \nHa egy valóban élhető, központi, mégis nyugodt teret keresel, \nakkor ezt látni kell – nem elég olvasni róla. \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: H516204-ITV