XXII. kerület, Budatétény kedvelt, nyugodt részén a Rózsakerben 58 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, jó állapotú, francia erkélyes lakás panelprogramos, 4 szintes házban eladó! \n \nBudatétény városrészben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es nappali + 3 szobás, otthonosan felújított lakás, panelprogramos épületben. \n \nAmennyiben egy jó elosztású zöldre néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nLAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: \n- Tulajdoni lapon földszinti (a valóságban első emeletnek felel meg), 58 m2-es, logikus elosztású és jó állapotú ingatlan. \n- Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC. \n- A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos. \n- A vidám színvilágú kádas fürdőszoba és a toalett külön helyiségben van. \n- A közlekedőben hatalmas beépítet szekrények segítik a tárolást. \n- A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek. \n- Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja. \n- Közös költség 11 020 Ft, távhő 7 701 Ft, víz és áram fogyasztás szerint fizetendők, a fenntartási költségek kedvezők. \n- A lakás energetikai besorolása: B \n- Közös tároló is tartozik a lakáshoz. \n \nTÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: \n- 4 emeletes, jó állapotú, panel épület. \n- 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott. \n- A lépcsőház tiszta és rendezett. \n- A lakóközösség csendes, vegyes korosztály. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest XXII. kerülete, Budatétény, Rózsakert lakótelep. \n- Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület. \n- A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel. \n- A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság. \n- A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. \n- A Budatétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad. \n- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. \n- Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából. \n- Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nTökéletes otthon lehet 1–2 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobákat dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást. \n \nTovábbi információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n