Exkluzív, panorámás, erkélyes lakás eladó a II. kerület szívében – Horvát utcában \n \nElegancia, nyugalom, kiváló lokáció \n \nBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, V. emeleti, liftes társasházban elhelyezkedő, magas minőségben, teljes körűen felújított, klimatizált lakást. \n \nAz ingatlan elrendezése : \n \n- tágas, világos nappali utcai kilátással \n- csendes, belső kertre néző hálószoba \n- külön nyíló, modern, teljesen gépesített konyha étkezőrésszel \n- elegáns fürdőszoba és külön WC \n- praktikus, jól kihasználható hall \n \nA hálószobához kapcsolódó erkélyről panoráma nyílik, amely különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. \n \nPrémium műszaki tartalom: \n- teljes körű, igényes felújítás \n- korszerű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval \n- modern burkolatok és beltéri ajtók \n- klímaberendezés a maximális komfortért \n- saját, 4 m²-es tároló \n- A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel. \n \nGazdaságos és jövőálló megoldások \n- házközponti fűtés \n- közgyűlési határozat rendelkezésre áll az egyedi mérők kialakítására, amely hosszú távon optimalizálható fenntartási költségeket biztosít \n- közös költség: 56 000 Ft/hó (fűtéssel együtt) \n \nA lakás infrastruktúrája páratlan: \n- a 11-es busz megállója a közelben \n- a Margit körút teljes közlekedési hálózata perceken belül elérhető \n- a Duna-part és a Mammut bevásárlóközpont rövid sétatávolságra \n \nTovábbi lehetőség: \nA lakás berendezése külön megállapodás tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető, komplett enteriőrrel is megvásárolható. Az ingatlan tehermentes, \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül