Eladó modern lakás a XIII. kerületben 2021-es építésű, kiváló állapotban!Megvételre kínálunk egy 2021-ben épült, újszerű társasházban található, világos és jól alakítható lakást Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön.A lakás a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, a folyosó legbelső, legcsendesebb lakása, így maximális nyugalmat biztosít. Alapterülete 70 m², amelyhez egy 4 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan jelenleg is kiváló állapotban van, könnyedén két szobássá alakítható, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésnek is.Főbb jellemzők:2021-ben épült, modern társasház70 m² lakótér + 4 m² teraszKönnyedén két szobássá alakíthatóHázközponti fűtés, egyedi mérőkkelNapelemmel működő társasház (lift és közös rendszerek is erről üzemelnek)Közös költség: 24.000 Ft (takarítás, szemétszállítás, lift stb.)Rezsi: kb. 30-35 ezer Ft/hóExtrák:Mindenhol elektromos redőny és szúnyoghálóHűtő-fűtő klímákIgény szerint megvásárolható garázs 8M Ft +. tároló 4M FTA lakáshoz tartozó minőségi bútorok (pl. kanapé, asztal,gépek) az ár részét képzikLokáció: Közvetlen közelben található szabadidős park, játszótér, iskola, óvoda, élelmiszerbolt. A közlekedés nagyon jó: az M3-as metró, villamos több buszjárat gyors belvárosi kapcsolatot biztosít.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.Megtekintés előre egyeztetett időpontban. \nÉrdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 \n \nReferencia szám: LK063187