for English please scroll down \n \nSTABILAN JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS \nA BELVÁROS SZÍVÉBEN \n \nV., Belváros különleges hangulatú, forgalomtól elzárt kis utcájában, \npatinás épület 4. emeletén, \nfelújított, 3 szobás lakás eladó. \n \nA bérházat 1931-ben Fodor Gyula tervezte Csángó Zsigmondné, sz. Márkus Róza (majd O.T.I. Bányanyugbéralap) számára. \nA külső homlokzat és az előtér gazdagon díszített, a magyar újhistorizmus, a késő szecesszió \nés a 1920-as évek art deco jegyei egyaránt fellelhetőek rajta, \na belső, udvari homlokzat puritán, jól áttekinthető. \n \nA karbantartott, jó állapotú, 5 emeletes, hívóliftes társasház \n4. emeletén helyezkedik el a saját használatú folyosón megközelíthető, \n63 nm-es, 3 szobás lakás. \nBelmagassága 3,40 m, terei, elosztása, nyílászárói a korabeli polgári lakásokra jellemzőek. \nA 2021-es felújítás során az eredeti jegyeket tiszteletben tartva átépítették, \naz új, gépesített konyhát nyitott térbe helyezték, új fürdőszoba, szaniterek, burkolatok kerültek beépítésre, \naz ablakokat redőnnyel látták el. \nFenntartása kedvező: \na 46.872 Ft/hó közös költség tartalmazza a fűtés és korlátlan vízhasználat díját is. \n \nSAJÁT LAKÁSNAK \nÉS KIADÁSRA EGYARÁNT KITŰNŐ! \n \nAZ ÁR TARTALMAZZA A KÉPEKEN LÁTHATÓ BERENDEZÉST. \n \nAz ingatlant tulajdonosa 2019 óta folyamatosan kiadja, \nigény szerint átadja az ebben segítő kontaktot a következő tulajdonosnak. \n \nBelváros, csendes utca, közel a Váci utcához, Vörösmarty térhez, Ferenciek teréhez, Szervita térhez és a Fashion Streethez. \nKiváló elhelyezkedés, a város minden pontja éjjel-nappal könnyen elérhető. \n \nTovábbi információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! \n \n \nV. district, DOWNTOWN, in a small street with a special atmosphere, \non the 4th floor of a 5-story building with elevator, \n \na renewed and refurbished 63 sqm, 3-room apartment is for sale. \n \nThe apartment building was designed in 1931 by Gyula Fodor. \nThe exterior facade and the entrance hall are richly decorated, with Hungarian neo-historic, \nlate Art Nouveau and 1920s art deco elements, \nwhile the courtyard facade is puritanical and clear. \n \nThe interior height is 3.40 m, the spaces, distribution, and doors and windows are typical of apartments of the time. \nDuring the 2021 renovation, the original features were respected, \nthe new, equipped kitchen was placed in an open space, a new bathroom, sanitary ware, and coverings were installed, \nthe windows were equipped with shutters. \n \nThe common cost of 46,872 HUF/month also includes the heating and unlimited water usage. \n \nIT IS EXCELLENT FOR YOUR HOME \nAND FOR RENT! \n \nTHE PRICE INCLUDES THE FURNISHINGS SHOWN IN THE PICTURES. \n \nThe owner has been renting out the property continuously since 2019, \nand will pass on the contact details to the next owner upon request. \n \nDowntown, quiet street, close to Váci Street, Vörösmarty Square, Ferenciek Square, Szervita Square and Fashion Street. \nExcellent location, easily accessible to all parts of the city day and night. \n \nFor further information and viewing, please contact me any day of the week! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nIgényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. \nA standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. \n \nReferencia szám: LK061238-ITV