Szeparált, kertkapcsolatos, külön bejáratú földszinti 2 szobás lakás eladó egy 3 lakásból álló téglaszerkezetű társasházban Kispest szívében! \n \nBudapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített 3 önálló lakásból álló családi ház földszinti nagyobb lakása. \n \n727 nm-es telken álló 2 földszinti és egy emeleti lakást magában foglaló társasház földszinti nagyobb lakása belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 61,3 m2-es nettó fűtött hasznos alapterülethez 50 m2 saját telekrész tartozik. \n \nMűszaki tartalom: \nvízszigetelt betonsáv-alap, \n- tégla épületszerkezet, \n- vasbeton födémszerkezet, \n- a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg. \n \nAz ingatlan sajátosságai: \n \n a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet) \n ez a fölszinti nagyobb lakás (utcafronti bejárattal) nettó 61,3 m2 alapterületű, 6 helyiségből áll (előtér, előszoba, konyha, utcafronti hálószoba, fürdőszoba WC-vel, kertre néző nappali), \n Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati megosztást készít. \n \nAz ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz. \n \nNem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó. \n \n900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok. \n \nÁllok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 52900000 Ft \nDobrovenszki Ádám 06703698649