Eladó Nyíregyháza-Borbányán egy napfényes, 125 nm-es 3 szoba+nappalis téglaépítésű ikerház, zárt udvaros lakóparkban.A ház kiemelkedő fényviszonyaival pozitív atmoszférát teremt otthonának minden szegletében.A zárt udvaros lakópark nyugalmat és biztonságot biztosít, ideális választás azok számára, akik szeretnének egy csendes, de mégis könnyen elérhető helyen élni.A terv a telek adottságaihoz igazított, de a kedves megrendelő igényei alapján a műszaki tartalommal együtt módosítható.Várható átadás: 2026 év 3. negyedév !Az ingatlan főbb jellemzői:- nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, WC, mosókonyha, közlekedő, előtér, garázs.- Külső főfalak: Porotherm 30-as téglafal, a külső falak15 cm grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelést kapnak, szilikonbázisú 1.5 mm-es gördülő szemcsés nemes vakolat, fehér, antracit színben.- Födém: a fa tetőszerkezet, beton cserép fedés, festett alu bádogozás- Nyílászárók: 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üveg, 6 kamrás szerkezet, műanyag profil, kívül belül fehér színben. Bukó nyíló kivitelben. A bejárati ajtó műanyag hőszigetelt ajtó, műanyag fehér színben, Mabisz minősített.- Burkolatok: bruttó 7.000. Ft/m2 tervezés során egységesítve a teljes m2. fürdőszoba 180 cm magasságig csempe burkolat, és kerámia padlóburkolat, szobák laminált parketta.- Padló és radiátor igény szerint-szerződéskötéskor tisztázandó, fürdőszobában + 1 db törölköző szárító, radiátor.Egy ilyen modern, jól megépített és kedvező ár-érték arányú ház ritkán kerül piacra.Tegyen egy bátor lépést, és tegye sajátjává ezt a csodálatos otthont, amely biztos alapot nyújt a jövőjéhez. Az ingatlan vásárlása nemcsak egy új otthon megszerzését jelenti, hanem egy gondosan megtervezett, kényelmes és stílusos élettérbe való befektetést is.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 83000000 Ft \n \nReferencia szám: HZ038030-ITV