|
Budapest, XIX.kerület Hivatkozási szám: 5940327 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5940327
Részletes leírás
Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is megfelelő, hitelezhető, több generáció együttélésére alkalmas, 3 lakásból álló tégla építésű OTTHON eladó Kispest szívében nagy telekkel, szerelőaknás garázzsal!
\n
\nBudapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház.
\n
\nA telek Lke-1/XIX/8 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján terepszint felett 30%-ban, terepszint alatt 40%-ban beépíthető szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú saroktelek.
\n
\nA 727 nm-es telken belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes, összesen 245,5 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház áll.
\n
\nMűszaki tartalom:
\nvízszigetelt betonsáv-alap,
\n- tégla épületszerkezet,
\n- vasbeton födémszerkezet,
\n- a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
\n- a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.
\n
\nJogi tartalom:
\n
\n- egy tulajdonosa van,
\n- az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.
\n
\nAz ingatlan sajátosságai:
\n
\n a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
\n a fölszinti kisebb lakás (oldalkert felőli bejárattal) nettó 44,68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előtér, fürdőszobából WC-vel, szoba),
\n a földszinti nagyobb lakás (utca felőli bejárattal) nettó 61,3 m2 alapterületű, 5 helyiségből áll (előtér, előszoba és konyha, szoba, fürdőszoba + WC és udvari nézetű, kertkapcsolatos nappali),
\n az emeleti lakás (udvar felőli földszinti bejárattal) nettó 139,45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrób, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet,
\n lépcsőn jutunk az emeletre, az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik
\n a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit, a nappali szobából jobbra, illetve balra hálószoba nyílik,
\n továbbá van egy külön zárható szoba is (nem kapcsolódik a nappalihoz),
\n teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha, gangról nyíló étkező, külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket.
\n
\nAz ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.
\n
\nNem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.
\n
\n900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.
\n
\nÁllok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!
\nZöldi Norbert +36709450148
\n
\nReferencia szám: HZ044341-ITV
Hirdető adatai
|
Képek
|