Eladó Sorházi Lakás Sümeg! \n \n5 szobás, 126 nm-es, 4 szintes sorházi lakás garázzsal eladó Sümegen, csendes zsákutcában \n \nSümeg egy közkedvelt, csendes és családias környékén, nyugodt lakóközösségű zsákutcában eladó egy tégla építésű, 4 szintes (pince + lakószintek) sorházi lakás. \nAz ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. \n \nMéretek és területek összegzése: \nTiszta lakóterület: 126 nm (3 lakószinten) \nGarázs: 30 nm (két autó részére alkalmas) \nPince: 25,8 nm (két különálló, ablakos tárolóhelyiség) \nTerasz: 9,8 nm (teljesen fedett, bejárati előtér) \nErkély: 4,7 nm (a középső szinten) \n \nElhelyezkedés és környezet: \nA ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, így a nyugalom garantált. A közelben sétatávolságra elérhetők a mindennapi élethez szükséges legfontosabb intézmények, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek, miközben a sümegi vár és a történelmi belváros is könnyen megközelíthető. \n \nA lakás elosztása és szintjei: \nBejárat: A teljesen fedett, 9,8 nm-es terasz/előtér egy plusz külső ajtóval is védett, növelve a biztonságot és a hővédelmet. \nLakótér: 5 különálló szoba, konyha, közlekedők, 1 fürdőszoba és szintenként összesen 3 külön WC található a 126 nm-en. \nA szinteket összekötő lépcsők fa burkolatot kaptak. \nLegfelső szint: Az egyik szobában a vízvezeték kiépítése már megtörtént, a helyiség jelenleg befejezésre vár. \nPince: A 25,8 nm-es alagsorban két különálló, ablakos tároló található saját ajtókkal. Itt kapott helyet a gázkazán is. \n \nMűszaki tartalom és energetika: \nSzerkezet és szigetelés: Tégla falazat, pala tetőfedéssel. A ház első és hátsó homlokzata 7 cm-es hőszigetelést kapott. \nA két oldalsó szomszédos lakásnak köszönhetően a ház hővédelme kiváló, a fűtési költség rendkívül alacsony. \nNyílászárók: Az ablakokat kb. 10 éve modern műanyag szerkezetűre cserélték. A belső ajtók hagyományos stílusúak. \nGépészet és fűtés: Gáz-cirkó fűtés alumínium radiátorokkal, a termosztát a földszinten található. A házban egy külön kémény is rendelkezésre áll, így igény esetén alternatív fűtésként kandalló is beépíthető. \nKözművek: Réz villanyvezetékek, normál és éjszakai áram, valamint a 3 fázis (ipari áram) is be van vezetve. A vízhálózat hagyományos vascsöves rendszerű. \n \nKert és parkolás: \nGarázs: A 30 nm-es, tágas garázsban két gépkocsi is kényelmesen elfér. \nKert: Kisebb saját zöldterület tartozik hozzá díszfákkal és termő cseresznyefával. \n \nA ház kívülről jó állapotú, szerkezetileg stabil és gondozott. Belső esztétikai és gépészeti állapota korabeli, így a mai kor igényeinek megfelelően modernizálást, felújítást igényel. \nEz nagyszerű lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. \n \nAz ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. \nEnergetikai tanúsítvány folyamatban van. \n \nTovábbi információért és a megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n