MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN! \n \nBudapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt kertvárosi részén, a Diófa utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, egyszintes új építésű családi házat, 497 m²-es önálló telken. \n \nAz ingatlan nettó 98,11 m² lakóterülettel, valamint 124,13 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kiváló elosztással és élhető terekkel kialakítva. A kényelmes, jól átgondolt alaprajzban egy tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és tároló kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a közel 20 m²-es teraszra és a kertkapcsolatra. \n \nA ház egyik különlegessége a modern, világos belső térérzetet biztosító, közel 2,70 méteres belmagasság, amely még tágasabbá és élhetőbbé teszi az otthont. \n \nAz ingatlan korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal készül: \n \nlevegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer \n3 db hűtő-fűtő klíma \nkorszerű hőszigetelés \nmodern, több rétegű műanyag nyílászárók \nPorotherm falazat \nalacsony rezsiköltségre tervezett működés \n \nA modern gépészeti rendszernek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a ház fenntartása várhatóan rendkívül kedvező lesz, így hosszú távon is gazdaságos választás lehet családok számára. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető. Az Örs vezér tere és az M0-s autóút gyorsan megközelíthető, így a belváros és az agglomeráció irányába közlekedők számára is ideális választás. \n \nA rendezett, családi házas környezet nyugodt, biztonságos lakóövezetet biztosít, ahol a kertvárosi életérzés és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. \n \nIdeális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, új építésű, energiahatékony otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. \n \nReferencia szám: U0049860-ITV