Kitűnő Befektetés ingatlankiadási célra! Az ingatlanban 4, teljesen különálló, jelenleg is bérelt lakás található. \n \nMind hosszú távú kiadásra, mind apartmanházként ideális választás lehet a Velencei Északi Strand és az M7 autófelhajtó közelsége miatt! A ház Sukorón belül központi elhelyezkedésű. Óvoda, iskola, boltok, posta, minden egyéb sétatávolságra vannak. A Velencei Északi Strand biciklivel 13 perc. \n \nAz ingatlan akár több generációs családi ház is lehet, ahol a szülők, nagyszülők, testvérek egymáshoz közel, mégis saját, privát élettérben élhetnek együtt. \nA ház földszintes, belső lépcsők nincsenek. A négyből az egyik házrészben egy lépcsőfok sincsen. \n \nAz épület 210 nm-es és 1197nm-es telek tartozik hozzá. \n \nA ház 2022-ben teljes felújításon esett át. \n \nAz ingatlan falai vastagok (kb 40 cm), téglából épültek. \n \nA falakra 10cm szigetelés került és a tetőtér is szigetelve lett. \n \nÚj, korszerű, hőszigetelő nyílászárók lettek beépítve! \n \nÚj villanyvezetékek kerültek behúzásra (3x32A) + 2 külön napelemrendszer. A rezsi így elenyésző. \n \nA ház fútése elektromos, távirányítható (Wi-Fi + Bluetooth) fűtőtestekkel és Gree hűtő-fűtő klímákkal felszerelt. \n \nAz ingatlanban 3 tároló és 3 fedett autóbeálló található, a fedetlen parkolóhelyekkel együtt összesen 9 gépjármű tud parkolni az udvaron belül. \n \nGyönyörű, új kerítés lett építve a ház elé elektromos kapuval. \n \nAz udvarban szaletli és sütögető hely is található. A hátsó udvarból szép kilátás van a környező dombos utcákra. \n \nA gázcsonk a telken belül található, de a házba jelenleg nincsen bevezetve. \nVezetékes víz és csatorna természetesen van. 1 főmérő van és a lakrészeknek külön almérők. \nAz udvaron 2 kút található (egy ásott és egy fúrt kút). Ezekből költségek nélkül lehet locsolni a kertben a növényeket. \n \n1. lakrész \n85 nm \nelőszoba \namerikai konyhás nappali \nfürdőszoba, \nWC \n2 nagy szoba beépített bútorokkal \n \n2. lakás \n38nm \nkonyha-étkező \n1 szoba \nfürdőszoba, \nmellékhelyiség \n \n3. lakás \n50nm \nelőtér \nkonyha-étkező \n2 szoba \nfürdőszoba- \nmellékhelyiség \n \n4. lakás \n30nm \nkonyha-étkező \n1 szoba \nfürdőszoba \nWC \n \nA lakrészek saját, fedett teraszokkal rendelkeznek. \n \nTovábbi kérdésekkel hívjanak bizalommal akár hétvégén is! \nReferenciaszám: M329344 \n \n Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.