Eladó utcai bejáratú üzlethelyiség Budapest X. kerületében, Pongráctelepen. \n \nKiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak! Eladó egy 120 nm-es, földszinti elhelyezkedésű utcai bejáratú üzlethelyiség Budapest X. kerületében, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben, a Pongráctelepen. \n \nAz ingatlan egy téglaépítésű, 1950-ben épült épületben található, melynek külső és belső állapota egyaránt jó. A helyiség 2024-ben teljes felújításon esett át, így azonnal birtokba vehető és sokféle tevékenységre alkalmas. \n \nKülön előny, hogy az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén két önálló egységre osztható, és akár külön-külön is bérbe adható, mely kiváló befektetési lehetőséget biztosít! \n \nFőbb jellemzők: \n \nAlapterület: 120 nm. \nElhelyezkedés: földszint, utcai bejárat. \nBejáratok száma: 2 (megosztható). \nBelmagasság: 2,9 m. \nFűtés: gáz-cirkó, radiátoros hőleadással. \nKilátás: utcai. \nÁllapot: jó, felújított. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna az épületen belül. \nParkolás: közterületen ingyenes. \nKözös költség: 17 500 Ft/hó. \nJelenleg nem üzemel. \n \nAz ingatlan nem üzletházban található, így alacsonyabb fenntartási költségek és nagyobb önállóság jellemzi. Ideális lehet üzletnek, irodának, szolgáltató egységnek vagy akár befektetési célra is. \n \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy jól kihasználható, rugalmasan hasznosítható üzlethelyiség Budapest egyik fejlődő részén! \n \nÉrdeklődés esetén keressen bizalommal! \nM326981 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M326981-ITV