Kaposvár egyik legkeresettebb, családias részén, a Donnerben eladó egy 100 m²-es, 2,5 szobás családi ház saját udvarral, garázzsal és egy külön bejáratú lakrésszel. Nem felújítandó rom, nem is túlárazott újépítés – hanem egy józan, élhető otthon, amiből kevés munkaórával stabil érték lesz. \n \nKétgenerációs lehetőség csendes utcában, garázzsal. \nAlapadatok \n \n Alapterület: 100 m² + 30 nm különálló lakrész \n Szobák: 2,5 szoba + 1 szoba különálló lakrész \n Fürdő: 1 + 1 a különálló lakrészben \n Állapot: átlagos, karbantartott, költözhető \n Telek: saját, körbekerített udvar \n Extra: garázs az árban + melléképület \n \nAmit kapsz a pénzedért \nA ház funkcionálisan jól átgondolt. Új műanyag nyílászárók redőnnyel, gépesített konyha, fürdő-wc egyben. Nem kell mindenhol azonnal burkolatot bontani, festés-tisztasági után költözhető. A fürdőszoba és a konyha felújítandó. \n \nA legnagyobb érték nem a négyzetméter, hanem a rugalmasság: \n \nKülönálló lakrész kialakítva – saját előtérrel, külön szobával, saját konyhával és saját fürdőszobával. \nTökéletes: \n \n idős szülőnek, hogy közel legyen, de megmaradjon a privát szféra \n fiatal párnak első otthonnak, miközben a főépület kiadható \n vagy fordítva: te laksz a nagy részben, a kis lakrészt kiadod – Donnerben erre mindig van kereslet \n \nEz nem egy „leválasztható sarok”, hanem egy működő, önálló élettér. \nDonner – miért itt érdemes venni? \nCsendes, rendezett utca. \n \n 5 perc autóval a belváros, a Kaposvár Plaza, kórház \n gyalog 3-4 perc a buszmegálló (helyi járatok a belváros és a vasútállomás felé) \n iskola, óvoda, bolt, pékség 500 méteren belül \n nem átmenő forgalom, mégis minden közel \n \nMűszaki extrák, amik számítanak \n \n Új nyílászárók + redőny – fűtési költség kordában \n Saját udvar – nem társasházi közös, a tiéd \n Garázs az árban – Kaposváron ez ma 5-6 milliós érték \n Melléképület – tároló, műhely, nyári konyha lehetőség \n Csendes környék – nem főút, nem ipari zaj \n \nKinek való? \nNem annak, aki kész, kulcsrakész luxust keres 40 millióért. Annak viszont igen, aki: \n \n kétgenerációban gondolkodik \n szeretne egy kiadható részt a saját háza mellett \n \nIrodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! \nÉrd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. \n \nReferencia szám: 68226