Eladó Budapest X. kerületben, az ECSERI úti metrómegállóhoz közel, 2019-ben épült, 5 emeletes, saját belső udvarral rendelkező, liftes társasház 4. emeletén, egy 86 nm-es, nappali+ 3 szobás, DK-i tájolású, tégla lakás. NAGY 10 nm-es, FEDETT TERASZ, SAJÁT ZÁRHATÓ, 3 nm-es TÁROLÓ! HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, DUPLAKOMFORT, KLÍMA! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! \n \nA felépítmény 2019-ben épült tégla szerkezettel, teremgarázs, földszint és 5 emelet szintkiosztással. Az épületben hívólift üzemel. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A modern, barátságos épület kerítéssel körbekerített. A ház saját használatú, körbekerített belső udvarral rendelkezik, amely parkosított és a gyerekek számára egy játszótérrel is rendelkezik. \n \nAz emeleten, zárt folyosó szakaszon keresztül, közelíthetjük meg a lakást, melyet a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választ el. A szobák és a közlekedő aljzata laminált parkettával fedett, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt. A nyílászárók új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók egységes, dekorfóliás nyílászárók.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőkben páraelszívó és törölköző szárítós radiátor üzemel. \n \nA közös költség 33.000 Ft./hó, amely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a világítást, szemét szállítást, takarítást, lift karbantartást, kertgondozást. Minden más költség egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.A nappaliban és a közlekedőben felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről. \nA nappaliból és egy másik szobából is lehetőség nyílik kilépni a ház belső udvarára néző, 10 nm-es fedett teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. \n \nAz ingatlanban található összes beépített bútor, asztalos által egyedileg méretre készült és a vétel ár részét képezi, csak úgy mint a konyhabútor AEG típusú beépített gépészettel.Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a teremgarázsban található autóbeálló, \n \nA földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség, de saját zárható 3 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz. \n \nA környéket elsősorban azoknak a családoknak, illetve pároknak ajánlom, akik Dél-Pesten keresnek jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkező lakást. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre is igényes emberek alkotják. \n \nA PÖTTYÖS utcai és az ECSERI úti metrómegálló, valamint a 3-as villamos vonala is pár perc séta távolságra érhető el. Több bevásárlási lehetőség, posta Iskola és óvoda is megtalálható a közelben. \n \nAZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! \nMolnár Zoltán 06203342399 \n \nReferencia szám: LK099839-ITV