Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült ház, 2. emeletén, egy 61 nm-es, DK-i tájolású, 1+1 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT, felújított lakás! NAGY 14 nm-es BELSŐ UDVARRA NÉZŐ ERKÉLY! TEHERMENTES, KLÍMA, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel! \n \nA ház: \n \nA felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a második emeleten található. A ház szélső homlokzatának dyvitos szigetelése már megtörtént. \n \nA lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei: \n- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre. \n- A nappali parkettával aljzata valódi fa parkettával fedett, a hálószobában szőnyegpadlóval borított, minden más helyiség, kerámia lappal burkolt.- \n Új műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. \n- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. \n- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént. \n \n A ház saját kazánnal rendelkezik. A radiátorokra felszerelt költségmegosztók mérik az elfogyasztott hőmennyiséget és ez alapján történik az elszámolás. A közös költség egész évben 38 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a korábbi év fogyasztása alapján a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. \n \n A nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.Az ingatlan egyedileg átalakított, korábban 3 szobás volt , ez bármikor kisebb átalakítás után az eredeti alaprajzi elrendezésre visszaállítható. Általánosságban az ingatlant a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi. \n \nA környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is. \n \nTehermentes, 1/1 -es tulajdon! Rövid határidővel költözhető! \nTekintse meg és tegyen rá ajánlatot! \nMolnár Zoltán 06203342399 \n \nReferencia szám: LK067154-ITV