Eladó a 1126 Budapest, Bartha utcában egy kivételes adottságú, kertkapcsolatos, önálló bejárattal, dupla garázzsal+ 2 kocsi beállóval rendelkező lakás. \n \nAz ingatlan különlegessége, hogy a ház ezen része elszeparált, így a lakás használati élménye sokkal inkább egy privát otthon érzetét adja, mint egy klasszikus társasházi lakásét. \n \nA lakás 2022 nyarán, teljeskörű és igényes felújításon esett át: \n \nmegújult a teljes elektromos hálózat, \n \na víz- és gázrendszer, \n \ncserélve lettek a külső nyílászárók (fa/alu szerkezet), \n \núj, minőségi burkolatok készültek, \n \nvalamint a belső kialakítás is teljesen újragondolt, modern elrendezést kapott. \n \nA lakást a jelenlegi tulajdonosok alakították át, kifejezetten jól használható családi / home office igényekhez: \n \n4 külön nyíló, zárható szoba (ebből 1 félszoba) \n \nnappali + konyha + étkező egy légtérben \n \n2 különálló fürdőszoba \n \nkülön mosókonyha / tároló \n \nA nappali egyik legerősebb eleme a teljes szélességben kialakított, kb. 5 méteres tolóajtó, amely közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal és a kerttel – ez rengeteg fényt és kiemelkedő térélményt ad a központi élettérnek. \n \nA konyha egyedi tervezésű, IKEA vázzal és egyedi frontokkal készült, praktikusan és esztétikusan illeszkedve a lakás karakteréhez. \n \nA fűtés és a melegvíz ellátás kondenzációs kazánról történik. \n \nExtra érték – önálló dupla garázs+ 2 kocsi beálló tartozik az ingatlanhoz, közvetlenül a lakás alatt. Ez a környéken különösen komoly értéknövelő tényező. \nA garázs kötelezően megvásárolandó, ára: 49 M Ft (a garázs kötelezően megvásárolandó). \n \nKinek ideális? \n \n- családoknak, akiknek fontos a külön nyíló szobaszám \n \n- home office-ban dolgozóknak \n \n- olyan vevőknek, akik a XII. kerületben keresnek, privátabb teret és minőséget \n \n- azoknak, akiknek fontos a saját garázs és a jól használható terasz