Eladó egy felújítandó, kiváló adottságú kertkapcsolatos lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemlőhegyen, csendes zöld környezetben. \n \nA 61 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan egy 3 szintes, jó állapotú társasházban található. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor elrendezése és adottságai miatt kifejezetten jó lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra vagy értéknövelő befektetésre. Mind a 3 szoba külön nyílik az előtérből. \n \nA lakás jól alakítható, minden ablak zöldre néz. A nappalihoz kapcsolódó 3,8 m²-es erkély és a közös kert használata tovább növeli a komfortérzetet. A tájolásának (DNY) és a zöld kertre néző kilátásnak köszönhetően a lakás világos és kifejezetten csendes – a közeli Pusztaszeri út zaja nem hallatszik be. A fűtésről gázkonvektoros berendezések gondoskodnak. A lakáshoz tartozik egy saját tárolórekesz az alapító okirat szerint, illetve a közös pince is igénybe vehető. A lakás (vízdíjat is tartalmazó) közös költsége 21 750 Ft havonta , külön vízóra nincs. A hirdetésben szereplő fotók között virtuális látványtervek is megtalálhatók, amelyek a felújítás utáni lehetséges állapotot szemléltetik. \n \nA lakáshoz dedikált parkolóhely nem tartozik, azonban a társasház kertjében a lakók szabad kapacitás esetén be szoktak állni. A kerti behajtáshoz a kertkapu proxy nyitóval működik. \n \nA II. kerületi Szemlőhegy Budapest egyik legkeresettebb presztízs értékű városrésze. Zöldövezeti elhelyezkedése nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít, miközben a belváros autóval gyorsan elérhető. Légvonalban a Kolozsy tér a lakástól mindössze 800 méterre található. A környéket elegáns házak, rendezett társasházak és sok zöldfelület jellemzi. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, és tömegközlekedési kapcsolatok is megtalálhatók. Ideális választás mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek, például kiadásra. \n \nAz ingatlan a Hűség értékesítési megbízási csomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről kérje felvilágosításunkat. \nHívjon bizalommal, ha megtekintené az ingatlant, rugalmasan tudom mutatni. \n \nEz az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.