ELVONULNÁL A VÁROS ZAJÁTÓL? \nSiófok Szőlőhegyen vár rád a nyugalom szigete! \n \nSiófok egyik legkedveltebb, csendes és természetközeli részén, Szőlőhegy városrészben kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú zártkerti ingatlant. Ez a 2851 m²-es, gondosan karbantartott birtok tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a rohanó hétköznapokból, mégis fontos számukra, hogy a város közelsége könnyen elérhető maradjon. \n \nA nyugalom, a madárcsicsergés és a természet közelsége itt garantált, miközben Siófok központja mindössze néhány perc autóútra található. \n \nA telken egy 31,7 m²-es, teljes egészében téglából épült ház helyezkedik el, amely jelenlegi állapotában is azonnal használható nyaralóként, de akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Az ingatlanba vezetékes víz és villany bevezetésre került, így a komfortos használat biztosított. A ház tetejét hullámpala borítja, szerkezete stabil és masszív. \n \nAz épület elrendezése praktikus és otthonos: \na bejáraton belépve az étkező fogad bennünket, innen nyílik a nappali, amely a ház központi része. A nappaliból érhető el a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus főzőfülke is helyet kapott. Az ingatlan egyik különleges hangulati eleme, hogy a pincelejárat közvetlenül a nappaliból nyílik. \n \nA pince teljesen száraz, normál belmagasságú és kiválóan használható tárolásra, borospincének vagy akár hobbyhelyiségnek is. A ház előtt és oldalán kialakított nagy fedett terasz tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, a kertben található hangulatos tűzrakó pedig még különlegesebbé teszi a nyári estéket. \n \nA fűtés kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire van bízva. A meglévő kémény lehetőséget biztosít kandalló vagy fatüzelésű kályha telepítésére, de modern megoldásként hűtő-fűtő klíma vagy infrapanel is könnyedén kialakítható. \n \nA telek valódi értéke a természet közelsége \n \nA rendszeresen gondozott birtokon gyümölcsfák, levendula és termőföld található, így ideális választás lehet: \n \nkertészkedéshez, \nkisebb gazdálkodáshoz, \nhétvégi kikapcsolódáshoz, \nelvonuláshoz, \nvagy akár egy önfenntartó életforma kialakításához. \n \nAz ingatlan Mk-sz besorolású, 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik. \nFontos tudni, hogy a terület művelésből nem kivett, ezért az adásvétel kifüggesztés köteles. \n \nA környék rendkívül csendes, biztonságos és hangulatos. Ez az ingatlan ideális lehet azoknak, akik: \n \nnyaralót keresnek a Balaton közelében, \nszeretnének kiszakadni a városi zajból, \nsaját kertre és természetközeli életre vágynak, \nvagy egy különleges atmoszférájú hétvégi birtokot keresnek. \n \nKépzeld el, ahogy reggel madárcsicsergésre ébredsz, napközben a kertben pihensz vagy kertészkedsz, este pedig a fedett teraszon ülve, egy pohár bor mellett élvezed a teljes nyugalmat… \n \nHa egy igazán szerethető, természetközeli kis birtokot keresel Siófokon, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni! \n \nTovábbi információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keress bizalommal a hét bármely napján!