Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén – Vérhalom és Törökvész határán – kínálok eladásra egy 72 nm-es, erkélyes, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetésnek is. \nAmit elsőre érezni fogsz: \nvilágos, napfényes terek, nyugodt környezet, és egy otthon, ami könnyedén alakítható a saját igényeidre. \n \nFőbb jellemzők: \n- 72 nm alapterület \n- jelenleg 2,5 szoba, könnyen 3,5 szobássá alakítható \n- dél–délnyugati tájolás – egész nap világos \n- nappali + loggia (erkély) \n- külön konyha kamrával \n- fürdő + külön WC \n- tágas előszoba \n \nMűszaki tartalom: \n- elektromos hálózat felújítva (2021) \n- Bosch kondenzációs kazán (2023) \n- radiátoros fűtés \n- jó állapotú burkolatok \n \nExtrák: \n- 17 nm-es garázs (opcionálisan megvásárolható) \n- külön tároló (az ár tartalmazza) \n \nTársasház: \n- 9 lakásos, rendezett, csendes közösség \n- emelet (lift nincs) \n- folyamatos karbantartás (lépcsőház festés: 2025) \n- per- és tehermentes \n \nLokáció: \n- kiváló közlekedés: 11, 111, 91, 291 buszok pár perc sétára \n- zöldövezet, természetvédelmi területek a közelben \n- iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek \n \nAjánlom mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.