Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás. \n \nA sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek. \n \nMűszaki paraméterek: \n \nKözműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna) \n \nPadlószigetelés: 12 cm EPS \n \nFödém szigetelés: 30 cm \n \nTetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserép \n \nKülső falazat: tégla + 15 cm EPS hőszigetelés \n \nLábazati szigetelés: 12 cm XPS \n \nVillamos hálózat: 3 fázisú \n \nFűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségben \n \nKlímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma \n \nNyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók \n \nRedőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkal \n \nBeltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkel \n \nBurkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap \n \nEgyedi burkolat: hidegburkolat 8.000 Ft/m², melegburkolat 6.000 Ft/m² áron választható \n \nUtcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnal \n \nLakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszel \n \nRiasztórendszer: előkészített (egységek nélkül) \n \nBelső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterek \n \n \n \n \nAz ár nem tartalmazza: \n \nBeépített bútorok, konyhabútor \n \nTűzhely, főzőlap, elszívó \n \nLámpatestek, mosogató \n \nRedőny \n \nFüvesítés, kertépítés \n \nVételár: \nA sorházi lakások ára 58.395.000 Ft és 64.452.000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. A vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik. \n \nKörnyezet és megközelíthetőség: \nAz ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők. \n \nEnergiahatékonyság: \nA tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel. \n \nEgyediség: \nA kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra. \n \nÁtadás várható időpontja: 2026. szeptember \n \nBabaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett. \n \n \n \n \nElhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utca \n \nIngatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttel \n \nLakások száma: 4 db \n \nKözmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna) \n \nSzigetelések: \n \nPadló: 12 cm EPS \n \nFödém: 30 cm \n \nKülső fal: tégla + 15 cm EPS \n \nLábazat: 12 cm XPS \n \nTetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedés \n \nFűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségben \n \nKlíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma \n \nVillany: 3 fázisú \n \nNyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigetelt \n \nRedőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkal \n \nBeltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkel \n \nAlap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólap \n \nVálasztható burkolatok: \n \nHidegburkolat: 8.000 Ft/m² \n \nMelegburkolat: 6.000 Ft/m² \n \nKerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefon \n \nKerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrész \n \nJárda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körül \n \nRiasztó: előkészített (eszközök nélkül) \n \nRugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterek \n \nAz ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés \n \nVételár: 58.395.000 Ft – 64.452.000 Ft \n \nTelekhányad mérete: 140 m² \n \nMegközelíthetőség: autóval és busszal is könnyen \n \nÁtadás: 2026. szeptember \n \nTámogatások: Babaváró, CSOK, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés \n \nTovábbi információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethető \nTovábbi információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség, (06 30 301 7680 vagy 0630 953 6051) \nTovábbi ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon. \n \nReferencia szám: A20260428A