I.kerület frekventált részén, tulajdoni lapon 112nm-es , a valóságban 128nm-es, 4 szobás lakást kínálunk eladásra. \n \nA Víziváros hangulatát a keskeny kanyargós utcáknak, hosszú lépcsőknek és a Duna-parti sétányoknak köszönheti. Az ikonikus Lánchíd a 19. századi, oszlopos szabadtéri Várkert Bazár közelében vezet át a Duna fölött. Sikló visz fel a Várhegyre, ahonnan kilátás nyílik a városra. A Fő utca kávézói és a 16. századi Király fürdő kedvelt találkozóhelyek. \n \nA Várhegy északi és keleti lejtője, a Margit körút és a Duna közötti terület évezredek óta lakott hely, területén fontos római út vezetett keresztül. Lakott volt a népvándorlás korában is. \nA fejlődést tovább gyorsította a Batthyány téri metróállomás megépítése és a szentendrei HÉV végállomásának kiépítése. A városrész ma is Buda műemlékekben leggazdagabb területe, ahol az utóbbi időben számos modern épületet is emeltek (pl. Francia Intézet). A történelmi Víziváros a budai Várhegy északi és keleti lejtőjén fekszik, valamint az alatta elterülő városrészben, melyet a Széll Kálmán tér, a Margit körút, a Bem József utca és tér, a Dunapart, valamint az Ybl Miklós tér határol. \n \nLAKÁS: \n \n-2015-ben teljeskőrű felújítás történt \n-2. emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos lakás \n-Az ingatlan elrendezése kiváló, tágas, amerikai konyhás, étkező nappali, \n-Három külön nyíló hálószoba, \n-Praktikus kialakítás, jól kihasználható terek. \n-4nm-es erkély \n-Bejárati ajtó két éve lett lecserélve, amelyen biztonsági rács is található \n-Korszerű és jó szigetelésű, műanyag nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek \n-Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban komfortos otthont biztosít. \n-Az ingatlanhoz tartozik egy zárt önálló tároló, ami a vételár részét képezi. \n \n \nTÁRSASHÁZ: \n \n- Kívül- belül jó állapotú ház \n- rendezett lakókörnyezet \n- nagyon csendes, összetartó lakóközösséggel. \n- közös költség 30000Ft/hó \n \nLOKÁCIÓ: \n \nKözponti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. I \nA Batthyány tér néhány perc sétával megközelíthető, ahonnan a város bármely része gyorsan elérhető. Közvetlen közelben található egy játszótér, ahol a gyerekek levezethetik megmaradt energiáikat. Infrastrukturális szempontból kiemelkedő az ingatlan. A környék nagyon közkedvelt, jelenleg kevés lakás eladó a környéken, főleg ebben a méretben. \n \nBEFEKTETÉSI POTENCIÁL: \n \n-Értékálló, gyorsan kiadható, \n \nAJÁNLOM: \n \n-Fiataloknak, idősebbeknek is egyaránt jó választás \n-Családosoknak \n-A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. \n \nDe mindenkinek, aki egy központi helyen lévő, mégis csendes, tágas otthont szeretne magának, \n \nBKK megállók a közelben: \n \nBusz 11, 16, 16A, 39, 111, 116 \nÉjszakai 916, 990 \nMetró M2 \nVillamos 19, 41 \n \nA közlekedés szintén kiemelkedő, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. \n \n \nAz ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető, \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nTovábbi felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján.